# Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48875, -0.56053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_4823.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'impact de la surface des dégagements de l'hélistation du CHU
- Réseau de chaleur urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/12/2022 ; 9 Allée Olympe de Gouges 49100 Angers ; maison, 92 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/12/2022 ; 9 Allée Olympe de Gouges 49100 Angers ; maison, 92 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/12/2022 ; 9 Allée Olympe de Gouges 49100 Angers ; maison, 92 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre régional rééducation réadaptation fonctionnelle (Médico-social) ; Ecole primaire publique Nelson Mandela (Ecole, ULIS) ; Maison d'enfants La Tremblaye (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 259, dont SPV PV 8 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/827731944) ; MINIDO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/978772036) ; FEDERATION DES CENTRES SOCIAUX ET SOCIOCULTURELS DE MAINE ET LOIRE - MAYENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331162420) ; C.P.B.E (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503752842) ; AUDIT - CONTROLE - CONSEIL - TOURISME - INSPECTION -FORMATION (A.C.C.T.I.F.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539011098) ; ASSISTANCE AU CONTROLE SANITAIRE (ACS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443382916)
- Voies voisines : Square de la Maison Rouge (42 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/square-de-la-maison-rouge-5083.md ; Rue Paul Fort (47 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-paul-fort-5959.md ; Boulevard Germaine Tillion (56 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/boulevard-germaine-tillion-3539.md ; Square du Moulin Cassé (67 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/square-du-moulin-casse-5672.md ; Rue Léo Ferre (74 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-leo-ferre-4751.md ; Chemin des Chalets (74 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/chemin-des-chalets-1470.md ; Rue Joséphine Baker (76 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-josephine-baker-4409.md ; Rue Jean-Claude Brialy (92 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-jean-claude-brialy-4218.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/allee-olympe-de-gouges-4823
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_4823