# Impasse du Harnais, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49082, -0.51289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_3843.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 172 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 396 m²
- Identifiant : 49007000AZ0172
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2026 ; 6 Impasse du Harnais 49100 Angers ; maison, 83,8 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 14/02/2025 ; 7 Impasse du Harnais 49100 Angers ; maison, 117 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Claude Debussy (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Alfred de Musset (Ecole) ; Ecole maternelle publique Alfred de Musset (Ecole) ; Ecole primaire publique George Sand (Ecole) ; Lycée polyvalent Saint-Aubin La Salle (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Aubin La Salle (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont COMMUNE D'ECOUFLANT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214901290) ; TM (TRANS MEDICAL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/537893331) ; K2O (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819676214) ; SCM PODO KINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449881044) ; RENOU FRERES LA CHABOLAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451275663) ; SC HOA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918618414)
- Voies voisines : Rue du Harnais (27 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-harnais-3845.md ; Rue du colonel Léon Faye (58 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-colonel-leon-faye-1935.md ; Rue du Bois l'Abbé (63 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-bois-l-abbe-1005.md ; Square du Harnais (74 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/square-du-harnais-3846.md ; Rue du Carrousel (91 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-carrousel-1403.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/impasse-du-harnais-3843
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_3843