# Passage Eugène Delacroix, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45712, -0.52597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_2929.

## La parcelle

- Parcelle : CR 516 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 62 m²
- Identifiant : 49007000CR0516
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 15,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 74 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 74 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 87 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 103 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 74 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 74 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 87 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 53 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 87 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 74 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; appartement, 53 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 07/07/2023 ; 51 Passage Eugène Delacroix 49000 Angers ; immeuble, construit en 1984 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Félix Landreau (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Augustin (Collège, privé, ULIS) ; Collège Urbain Mongazon (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot (Ecole) ; Ecole maternelle publique Adrien Tigeot (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Augustin (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique René Brossard (Ecole) ; Lycée Urbain Mongazon (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau (Collège) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont SIG SUPPLY SOLUTIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/932969264) ; ELUAUD MAXIME ET BAUDUSSEAU PAMELA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893387928) ; ARLENA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750504144) ; NOVA DOM SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/809287105) ; IMPACT SERVICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/794769448) ; ARLENA OUEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792989402)
- Voies voisines : Rue Eugène Delacroix (21 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-eugene-delacroix-2930.md ; Rue Corot (78 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-corot-2100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/passage-eugene-delacroix-2929
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_2929