# Route de la Pyramide, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (134 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45078, -0.51868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_6562.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 18 sur les 2 868 de la commune

- 16/07/2026 ; déclaration préalable 0490072601041 ; 44 de la Pyramide ; parcelle CO 25 ; 4 logements, 254 m² ; terrain 212 m² ; autorisé ; NIHILA
- 05/03/2026 ; permis de construire 0490072600005 ; 41 Route de la Pyramide ; parcelle CM 472 ; terrain 617 m² ; autorisé
- 23/05/2025 ; déclaration préalable 04900725Z0511 ; 41 Route de la Pyramide ; parcelle CM 472 ; 4 logements, 1 m² ; terrain 617 m² ; terminé ; MAGAAL
- 11/03/2025 ; permis de démolir 04900725Z0005 ; 41 Route de la Pyramide ; parcelle CM 472 ; terrain 617 m² ; autorisé
- 27/06/2022 ; permis de construire 04900722Z0003 ; 137 Route de la Pyramide ; parcelle CN 358 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 349 m² ; annulé ; SCI JRG
- 01/04/2022 ; permis de construire 04900721Z0350 ; 251 Route de la Pyramide ; parcelles CN 647, CN 648 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 293 m² ; commencé
- 02/02/2021 ; permis de démolir 04900720Z0046 ; 185 Route de la Pyramide ; parcelle CN 338 ; terrain 360 m² ; autorisé
- 21/12/2020 ; permis de démolir 04900720Z0041 ; 63 Route de la Pyramide ; parcelle CM 466 ; terrain 140 m² ; autorisé
- 02/08/2019 ; permis de construire 04900719Z0125 ; 163 Route de la Pyramide ; parcelle CN 345 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 496 m² ; terminé
- 02/08/2019 ; permis de construire 04900719Z0154 ; 105 Route de la Pyramide ; parcelles CN 369, CN 589, CN 590 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 443 m² ; commencé
- 07/06/2019 ; permis de construire 04900719Z0065 ; 119 Route de la Pyramide ; parcelle CN 556 ; 4 logements, 259 m² ; terrain 1 100 m² ; terminé ; MARLAT
- 05/03/2019 ; permis de démolir 04900719Z0006 ; 169 Route de la Pyramide ; parcelle CN 416 ; terrain 478 m² ; autorisé ; COMMUNE D'ANGERS
- 10/04/2017 ; permis de construire 04900717Z0021 ; 131 Route de la Pyramide ; parcelle CN 361 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 512 m² ; terminé
- 29/08/2016 ; déclaration préalable 04900716Z0520 ; Route de la Pyramide ; parcelle CN 551 ; 8 m² ; terrain 36 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
- 23/07/2013 ; permis de construire 04900713Z0079 ; 87 Route de la Pyramide ; parcelle DM 914 ; 1 logement, 94 m² ; commencé
- 22/07/2013 ; permis de construire 04900713Z0078 ; 87 Route de la Pyramide ; parcelle CM 913 ; 1 logement, 94 m² ; terminé
- 22/07/2013 ; permis de construire 04900713Z0080 ; 87 Route de la Pyramide ; parcelle CM 915 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 82 m² ; commencé ; SCCV PYRAMIDES
- 04/06/2013 ; permis de démolir 04900713Z0009 ; 87 Route de la Pyramide ; parcelle CM 448 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angers-49007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 15/12/2025 ; vente ; 71 Rte de la Pyramide ; Maison ; 180 000 € ; 84 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 41 Rte de la Pyramide ; sols ; 463 000 € ; 617 m² de terrain
- 25/07/2025 ; vente ; 219 Rte de la Pyramide ; Maison ; 325 000 € ; 100 m² bâtis, 489 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 79 Rte de la Pyramide ; Dépendance, Maison ; 1 245 000 € ; 114 m² bâtis, 11 284 m² de terrain, 10 921 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 67 Rte de la Pyramide ; sols ; 80 000 € ; 61 m² de terrain
- 26/05/2025 ; vente ; 131 Rte de la Pyramide ; Maison ; 280 000 € ; 96 m² bâtis, 336 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 143 Rte de la Pyramide ; Maison ; 170 000 € ; 73 m² bâtis, 417 m² de terrain, 2 329 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 139 Rte de la Pyramide ; Maison ; 210 000 € ; 80 m² bâtis, 300 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 113 Rte de la Pyramide ; Dépendance, Maison ; 267 800 € ; 93 m² bâtis, 1 700 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 31 Rte de la Pyramide ; Maison ; 180 000 € ; 86 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 093 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 113 Rte de la Pyramide ; Maison ; 400 000 € ; 135 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 963 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 141 Rte de la Pyramide ; Maison ; 345 000 € ; 141 m² bâtis, 1 980 m² de terrain, 2 447 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 155 Rte de la Pyramide ; Maison, Dépendance ; 203 000 € ; 75 m² bâtis, 640 m² de terrain, 2 707 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; Rte de la Pyramide ; sols ; 10 000 € ; 63 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente ; 45 Rte de la Pyramide ; Maison ; 362 000 € ; 114 m² bâtis, 127 m² de terrain, 3 175 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 119 Rte de la Pyramide ; Maison, Dépendance ; 221 500 € ; 63 m² bâtis, 645 m² de terrain, 3 516 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; Rte de la Pyramide ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 267 m² de terrain
- 17/01/2023 ; vente ; 52 Rte de la Pyramide ; Maison ; 235 000 € ; 145 m² bâtis, 187 m² de terrain, 1 621 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 42 Rte de la Pyramide ; Appartement, Dépendance ; 58 281,5 € ; 29 m² bâtis, 2 010 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 119 Rte de la Pyramide ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 72 m² bâtis, 657 m² de terrain, 3 472 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 105 Rte de la Pyramide ; Maison ; 245 000 € ; 84 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; Rte de la Pyramide ; terrains a bâtir ; 228 625 € ; 337 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 46 Rte de la Pyramide ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 160 m² bâtis, 546 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; 131 Rte de la Pyramide ; Maison ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 163 Rte de la Pyramide ; Maison ; 385 000 € ; 119 m² bâtis, 305 m² de terrain, 3 235 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 45 Rte de la Pyramide ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 127 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 219 Rte de la Pyramide ; Maison ; 245 000 € ; 100 m² bâtis, 489 m² de terrain, 2 450 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 137 Rte de la Pyramide ; Maison ; 185 000 € ; 85 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 176 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 78 Rte de la Pyramide ; Maison ; 284 000 € ; 94 m² bâtis, 353 m² de terrain, 3 021 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 58 Rte de la Pyramide ; Maison ; 346 500 € ; 130 m² bâtis, 245 m² de terrain, 2 665 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 79 Rte de la Pyramide ; Dépendance, Maison ; 680 000 € ; 114 m² bâtis, 11 284 m² de terrain, 5 965 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 58 Rte de la Pyramide ; Appartement ; 536 600 € ; 181 m² bâtis, 903 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 127 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat B
- 21/07/2026 ; 41 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/06/2026 ; 113bis Route de la Pyramide 49000 Angers ; maison, 203 m² ; énergie B, climat A
- 24/04/2026 ; 127 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 31 m² ; énergie F, climat C
- 22/04/2026 ; 143 Route de la Pyramide 49000 Angers ; maison, 77,2 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 25/02/2026 ; 213 Route de la Pyramide 49000 Angers ; maison, 99,5 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2026 ; 117 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 15,5 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2026 ; 117 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 27,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2026 ; 117 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 19,7 m² ; énergie D, climat B
- 21/01/2026 ; 117 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 11,8 m² ; énergie C, climat B
- 21/01/2026 ; 117 Route de la Pyramide 49000 Angers ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2025 ; 145 Route de la Pyramide 49000 Angers ; maison, 60 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont PETIT FORESTIER LOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/300571049) ; STRICHER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/775741440) ; EUCALYPTUS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930696893) ; L'AUBERGE DE BEAUFORT (L'AUBERGE DE BEAUFORT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/807539390) ; J C AUTOMOBILES (J.C. AUTOMOBILES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418737235) ; 100 PAS (100 PAS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901572206)
- Voies voisines : Route de la Pyramide (11 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/route-de-la-pyramide-0760.md ; Rue Secrétain (46 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-secretain-0880.md ; Rue de Milpied (73 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-milpied-0648.md ; Rue Théophile Gautier (83 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-theophile-gautier-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/route-de-la-pyramide-6562
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_6562