# Rue Chaptal, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47411, -0.53067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_1590.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 781 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 27 m²
- Identifiant : 49007000BZ0781
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 17,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDru, zone urbaine de grand projet de renouvellement urbain, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; immeuble, construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 54 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 54 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 54 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 29/04/2024 ; 1 Rue Chaptal 49100 Angers ; appartement, 64 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Antoine (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Annie Fratellini (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 395, dont TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/856802400) ; DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224900019) ; COMMUNE D'ANGERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214900078) ; FRANCE HORIZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666704) ; AVENIR SANTE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/420829228) ; PROMOTION SANTE PAYS DE LA LOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/319075289)
- Voies voisines : Rue Edouard et Renée Coëffard (47 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-edouard-et-renee-coeffard-2720.md ; Rue de Jérusalem (53 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-jerusalem-4360.md ; Boulevard des Deux Croix (73 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/boulevard-des-deux-croix-2430.md ; Rue Levavasseur (77 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-levavasseur-4800.md ; Rue Edouard Branly (92 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-edouard-branly-2710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-chaptal-1590
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_1590