# Rue Daillière, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.46432, -0.54613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_2240.

## La parcelle

- Parcelle : CZ 406 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 213 m²
- Identifiant : 49007000CZ0406
- Feuille : 000 CZ 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 13/02/2025 ; vente ; 2 Rue Dailliere ; Maison ; 505 000 € ; 178 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 837 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 38 m² bâtis, 3 816 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 52 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 14 Rue Dailliere ; Maison ; 711 500 € ; 120 m² bâtis, 213 m² de terrain, 5 929 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 15 Rue Dailliere ; Maison ; 420 000 € ; 110 m² bâtis, 159 m² de terrain, 3 818 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 30 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 38 m² bâtis, 4 132 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 6 Rue Dailliere ; Maison, Dépendance ; 816 000 € ; 160 m² bâtis, 404 m² de terrain, 5 100 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 26 m² bâtis, 3 462 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 38 m² bâtis, 4 474 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 26 m² bâtis, 3 808 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 1 Rue Dailliere ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 23 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 17 Rue Dailliere ; Maison ; 375 000 € ; 113 m² bâtis, 164 m² de terrain, 3 319 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/04/2026 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 38,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 42,8 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 21 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 17,4 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2025 ; 21 Rue Daillière 49000 Angers ; maison, 51,7 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; immeuble, construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 19/08/2025 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 23,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 22/04/2025 ; 19 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 17 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 19 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 16,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 32 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 19/11/2024 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 38,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 24/10/2024 ; 1 Rue Daillière 49000 Angers ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers  - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentaire (Service Administratif) ; Collège David d'Angers (Collège) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de Maine-et-Loire (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Alfred Clément (Ecole) ; Ecole maternelle publique Volney (Ecole) ; Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) (Ecole, privé) ; École technique supérieure de chimie de l'Ouest (Lycée, privé) ; Lycée David d'Angers (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 693, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/184401321) ; DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224900019) ; COMMUNE D'ANGERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214900078)
- Voies voisines : Rue Volney (54 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-volney-8070.md ; Rue Michelet (60 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-michelet-5480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-dailliere-2240
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_2240