# Rue Darwin, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47475, -0.60337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_2272.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, zone urbaine accueillant de grands équipements métropolitains, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (3)

- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 868 de la commune

- 04/04/2025 ; permis de construire 04900725Z0010 ; 5 Rue Darwin ; parcelle IR 83 ; 225 m² ; terrain 23 102 m² ; commencé ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION DES PAYS DE LA LOIRE
- 20/03/2023 ; permis de construire 04900722Z0259 ; 1 Rue Darwin ; parcelle IR 45 ; 369 m² ; terrain 19 559 m² ; terminé ; BTP CFA PAYS DE LA LOIRE
- 23/03/2022 ; permis de construire 04900721Z0292 ; 3 Rue Darwin ; parcelles IR 85, IR 84, IR 82 ; 4 022 m² ; terrain 80 516 m² ; commencé ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION DES PAYS DE LA LOIRE
- 30/01/2018 ; permis de construire 04900717Z0242 ; 4 Rue Darwin ; parcelle IR 77 ; 136 m² ; terrain 3 010 m² ; terminé ; INSTITUT FORMATION SANTE DE L OUEST
- 21/04/2016 ; permis de construire 04900716Z0005 ; 10 Rue Darwin ; parcelle IR 42 ; 22 m² ; terrain 9 981 m² ; autorisé ; ASS REGIONALE DES INSTITUTS DE FORMATION EN TRAVAIL SOCIAL PAYS DE LA LOIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angers-49007/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 9,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; immeuble ; énergie D, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 9,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 17,2 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 9,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 11,7 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 17,2 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 18 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 9,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 16,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 9,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 3 Rue Darwin 49000 Angers ; appartement, 14,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Rabelais (Collège) ; Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole supérieure d'optique de l'ouest - Lycée des métiers de l'optique (, privé) ; école supérieure des pays de la loire (, privé) ; Institut de formation et de recherche en intervention sociale (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 310, dont CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; METEO-FRANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180060030) ; BASTIDE LE CONFORT MEDICAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305635039) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION DES PAYS DE LA LOIRE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130020688) ; CAP'ETUDES (CAP'ETUDES RESIDENCES ETUDIANTES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/489193292) ; INSTITUT FORMATION SANTE DE L OUEST (IFSO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/300717410)
- Voies voisines : Rue Lamarck (93 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-lamarck-4596.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-darwin-2272
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_2272