# Rue de Haarlem, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48535, -0.52392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_3818.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDru, zone urbaine de grand projet de renouvellement urbain, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs

### Informations (2)

- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 868 de la commune

- 16/07/2025 ; permis de construire 04900725Z0081 ; 15 Rue de Haarlem ; parcelles BD 13, BD 12 ; 589 m² ; terrain 42 815 m² ; commencé ; REGION DES PAYS DE LA LOIRE
- 05/10/2021 ; permis de construire 04900721Z0077 ; 7 Rue de Haarlem ; parcelle BD 710 ; 129 m² ; terrain 5 403 m² ; terminé ; COMMUNE D'ANGERS
- 22/05/2018 ; permis de construire 04900718Z0047 ; 15 Rue de Haarlem ; parcelle BD 13 ; 68 m² ; terrain 21 398 m² ; commencé ; REGION DES PAYS DE LA LOIRE
- 19/02/2015 ; permis de construire 04900714Z0160 ; 14 Rue de Haarlem ; parcelles BD 616, BD 670, BD 672 ; 24 m² ; terrain 1 166 m² ; terminé ; DALKIA FRANCE
- 23/12/2014 ; permis de démolir 04900714Z0021 ; 14 Rue de Haarlem ; parcelle BD 616 ; terrain 794 m² ; autorisé ; BIOMASSE ATLANTIQUE INVESTISSEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angers-49007/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/06/2024 ; 18 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 24 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 26 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 16 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 22 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 20 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 14 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 11/06/2024 ; 28 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C
- 06/06/2023 ; 22 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2023 ; 16 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2023 ; 28 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D
- 05/06/2023 ; 24 Rue de Haarlem 49100 Angers ; maison, 82 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, REP+) ; Ecole maternelle publique Voltaire (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Henri Chiron (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Henri Dunant (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue du petit Verger (30 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-petit-verger-6085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-haarlem-3818
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_3818