# Rue Gilbert Châtelain, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.48202, -0.51400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_3550. ## La parcelle - Parcelle : CE 8 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 338 m² - Identifiant : 49007000CE0008 - Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 46,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 868 de la commune - 09/12/2020 ; permis de construire 04900720Z0155 ; Rue Gilbert Chatelain ; parcelles BC 150, CE 586 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 508 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angers-49007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 21/07/2022 ; vente ; 26 Rue Gilbert Chatelain ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 71 m² bâtis, 496 m² de terrain, 3 662 €/m² - 03/06/2022 ; vente ; 20 Rue Gilbert Chatelain ; Maison, Dépendance ; 226 900 € ; 96 m² bâtis, 552 m² de terrain, 2 364 €/m² - 18/05/2022 ; vente ; 2 Rue Gilbert Chatelain ; Maison ; 395 000 € ; 111 m² bâtis, 218 m² de terrain, 3 559 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 16/06/2026 ; 10 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; maison, 88,4 m² ; énergie D, climat D - 09/03/2026 ; 6 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; maison, 99,9 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E - 23/09/2025 ; 7 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; appartement, 35,2 m² ; énergie D, climat B - 23/08/2025 ; 4 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; maison, 96,5 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D - 18/06/2025 ; 2 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; maison, 113 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D - 22/02/2022 ; 26 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; maison, 87,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 20/01/2022 ; 20 Rue Gilbert Châtelain 49100 Angers ; maison, 102 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224900019) ; KYPSELI (KYPSELI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/340407816) ; SOLUMAT DU PAYS D'AURAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493597553) ; CDE NEGOCES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347602716) ; HEGEDA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/483617890) ; FEDE NAT ATELIER LUTTE CONTRE ILLETRISME (FENALI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433671229) - Voies voisines : Rue Gilbert Pouliquen (15 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-gilbert-pouliquen-3560.md ; Rue Sylvie Pavillon (58 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-sylvie-pavillon-7476.md ; Rue de la Clé des Champs (61 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-la-cle-des-champs-1865.md ; Rue Maurice Geslin (80 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-maurice-geslin-5320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-gilbert-chatelain-3550 La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_3550