# Rue Maillé, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47493, -0.55250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_5070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 629 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Ancien palais comtal
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 868 de la commune

- 26/06/2026 ; déclaration préalable 0490072600818 ; 28 Maillé ; parcelle BR 388 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 212 m² ; autorisé
- 15/01/2024 ; permis de construire 04900723Z0162 ; 13 Rue Maille ; parcelle BR 560 ; 1 logement ; terrain 258 m² ; annulé
- 06/02/2020 ; permis de construire 04900719Z0284 ; 13 Rue Maille ; parcelles BR 559, BR 560 ; 2 logements, 258 m² ; terrain 486 m² ; annulé
- 02/05/2019 ; déclaration préalable 04900719Z0250 ; 30-32 Rue Maille ; parcelle BR 385 ; terrain 356 m² ; autorisé
- 14/12/2017 ; déclaration préalable 04900717Z0815 ; 14 Rue Maille ; parcelle BR 550 ; 1 logement, 10 m² ; terrain 274 m² ; autorisé
- 12/12/2017 ; déclaration préalable 04900717Z0724 ; 14 Rue Maille ; parcelle BR 550 ; 1 logement ; terrain 274 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angers-49007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31

- 16/09/2025 ; vente ; 10 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 26 m² bâtis, 4 423 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 26 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 232 000 € ; 56 m² bâtis, 4 143 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 12 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 56 m² bâtis
- 27/05/2025 ; vente ; 26 Rue Maille ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 63 m² bâtis, 4 365 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 25 Rue Maille ; Dépendance ; 12 000 €
- 17/01/2025 ; vente ; 27 Rue Maille ; Maison ; 460 000 € ; 130 m² bâtis, 127 m² de terrain, 3 538 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 37 Rue Maille ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 440 000 € ; 266 m² bâtis, 31 m² de terrain
- 26/09/2024 ; vente ; 13 Rue Maille ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 300 000 € ; 63 m² bâtis, 3 354 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 28 Rue Maille ; Appartement ; 165 000 € ; 52 m² bâtis, 3 173 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 10 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 37 m² bâtis
- 05/06/2024 ; vente ; 12 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 80 m² bâtis
- 28/02/2024 ; vente ; 18 Rue Maille ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 30 m² bâtis
- 20/12/2023 ; vente ; 49 Rue Maille ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 180 m² bâtis
- 04/09/2023 ; vente ; 25 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 38 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 49 Rue Maille ; Appartement ; 156 500 € ; 45 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 49 Rue Maille ; Appartement ; 90 000 € ; 30 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 49 Rue Maille ; Appartement ; 130 000 € ; 35 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 12 Rue Maille ; Dépendance ; 19 500 €
- 10/11/2022 ; vente ; 49 Rue Maille ; Appartement ; 207 000 € ; 53 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 49 Rue Maille ; Appartement ; 124 500 € ; 31 m² bâtis, 4 016 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 49 Rue Maille ; Appartement ; 500 000 € ; 194 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 25 Rue Maille ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 38 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 12 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 59 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 12 Rue Maille ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 33 m² bâtis
- 11/06/2021 ; vente ; 12 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 56 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 28 Rue Maille ; Appartement ; 3 500 € ; 73 m² bâtis, 48 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 10 Rue Maille ; Appartement, Dépendance ; 115 500 € ; 28 m² bâtis
- 29/04/2021 ; vente ; 12 Rue Maille ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 56 m² bâtis, 2 679 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 19 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 557 692 € ; 120 m² bâtis, 882 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 34 Rue Maille ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 111 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 18 Rue Maille ; Appartement ; 122 500 € ; 40 m² bâtis, 3 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 12 Rue Maillé 49100 Angers ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 30/06/2026 ; 30 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 121,6 m² ; énergie C, climat C
- 24/06/2026 ; 18 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 79 m² ; énergie E, climat B
- 24/06/2026 ; 18 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 79 m² ; énergie E, climat B
- 01/06/2026 ; 35 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 14 m², construit en 1949 ; énergie E, climat D
- 29/05/2026 ; 21 Rue Maillé 49100 Angers ; immeuble, construit en 1895 ; énergie E, climat B
- 28/05/2026 ; 21 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 15,4 m², construit en 1895 ; énergie G, climat C
- 27/03/2026 ; 12 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 74,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/03/2026 ; 35 Rue Maillé 49100 Angers ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 06/02/2026 ; 28 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 48 m² ; énergie F, climat C
- 04/02/2026 ; 46 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 27,7 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 35 Rue Maillé 49100 Angers ; appartement, 28 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Benoît (Collège, privé) ; Ecole maternelle publique Parcheminerie (Ecole) ; Ecole primaire privée Espace Maria Montessori (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Joseph Cussonneau (Ecole, ULIS) ; Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers (Collège, privé, sans cantine) ; Lycée Joachim du Bellay (Lycée, internat) ; Lycée Sacré-Coeur La salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieur (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 225, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600)
- Voies voisines : Rue du Mail (36 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-mail-5060.md ; Rue Boisnet (52 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-boisnet-1010.md ; Rue du Port de l'ancre (61 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-du-port-de-l-ancre-6390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-maille-5070
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_5070