# Rue Volney, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (132 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.46205, -0.54205 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_8070.

## La parcelle

- Parcelle : CV 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 245 m²
- Identifiant : 49007000CV0032
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 2 868 de la commune

- 24/07/2026 ; permis d'aménager 0490072600004 ; 37 Volney ; parcelle CZ 358 ; terrain 286 m² ; autorisé ; JLVN INVEST
- 14/11/2025 ; permis de construire 04900725Z0143 ; 37 Rue Volney ; parcelle CZ 358 ; 2 logements, 105 m² ; terrain 286 m² ; autorisé
- 04/10/2023 ; permis de construire 04900723Z0059 ; 7 Rue Volney ; parcelles CZ 413, CZ 414, CZ 415 ; 2 305 m² ; terrain 8 546 m² ; terminé ; OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT-BENOIT
- 04/10/2023 ; permis de construire 04900723Z0059 ; 7 Rue Volney ; parcelles CZ 413, CZ 414, CZ 415 ; 2 305 m² ; terrain 8 546 m² ; terminé ; OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT-BENOIT
- 27/07/2023 ; déclaration préalable 04900723Z0740 ; 1 B Rue Volney ; parcelle ZC 400 ; terrain 687 m² ; autorisé ; SCI VOLBEAU
- 03/05/2023 ; permis de démolir 04900723Z0006 ; 7 Rue Volney ; parcelles CZ 413, CZ 414, CZ 415 ; terrain 8 546 m² ; autorisé ; OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE SAINT-BENOIT
- 15/02/2023 ; permis de construire 04900722Z0238 ; 49 Rue Volney ; parcelle CZ 738 ; 2 logements ; terrain 198 m² ; terminé
- 04/10/2022 ; permis de construire 04900722Z0073 ; 64 Rue Volney ; parcelle CV 466 ; 38 m² ; terrain 1 065 m² ; terminé ; SCI RISORIUS
- 07/05/2021 ; permis de construire 04900721Z0040 ; 42 Rue Volney ; parcelle CV 358 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 427 m² ; terminé
- 22/11/2018 ; permis de construire 04900718Z0123 ; 7 Rue Volney ; parcelles CZ 413, CZ 414, CZ 415 ; 110 m² ; terrain 8 546 m² ; terminé ; ASS SAINTE AGNES
- 23/07/2018 ; déclaration préalable 04900718Z0639 ; 74-78 Rue Volney ; parcelle CV 523 ; terrain 6 127 m² ; autorisé ; ONESTA
- 10/05/2017 ; permis de démolir 04900717Z0008 ; 4 Rue Volney ; parcelle CZ 392 ; terrain 618 m² ; autorisé
- 30/09/2016 ; permis de construire 04900716Z0127 ; 70 Rue Volney ; parcelle CV 175 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 211 m² ; terminé
- 10/08/2016 ; déclaration préalable 04900716Z0499 ; 57 Rue Volney ; parcelle CZ 290 ; 1 logement ; terrain 2 458 m² ; autorisé ; VOLNEY
- 29/11/2013 ; permis de construire 04900713Z0138 ; 169 Rue Volney ; parcelle CV 116 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 146 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angers-49007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 87

- 01/12/2025 ; vente ; 131 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 47 m² bâtis, 2 979 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 40 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 85 m² bâtis, 1 588 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; 20 Rue Volney ; Maison ; 405 000 € ; 96 m² bâtis, 79 m² de terrain, 4 219 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 22 Rue Volney ; Maison ; 350 000 € ; 98 m² bâtis, 75 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance ; 22 500 €
- 11/09/2025 ; vente ; 36 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 32 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 145 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 36 m² bâtis, 3 944 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 64 Rue Volney ; Maison ; 645 000 € ; 183 m² bâtis, 269 m² de terrain, 3 525 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 27 Rue Volney ; Dépendance ; 14 000 €
- 22/07/2025 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/06/2025 ; vente ; 48 Rue Volney ; Appartement ; 128 000 € ; 41 m² bâtis, 3 122 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 88 Rue Volney ; Dépendance ; 60 000 € ; 150 m² de terrain
- 14/03/2025 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 306 800 € ; 80 m² bâtis
- 26/02/2025 ; vente ; 78 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 27 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 65 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 34 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 251 000 € ; 81 m² bâtis
- 18/12/2024 ; vente ; 145 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 35 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 145 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 149 500 € ; 41 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 346 000 € ; 139 m² bâtis
- 27/09/2024 ; vente ; 65 Rue Volney ; Dépendance ; 12 000 €
- 16/09/2024 ; vente ; 36 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 29 m² bâtis, 3 793 €/m²
- 21/08/2024 ; vente ; 145 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 36 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 74 Rue Volney ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 50 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 262 000 € ; 172 m² bâtis
- 13/02/2024 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 326 000 € ; 139 m² bâtis
- 01/02/2024 ; vente ; 43 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 25 m² bâtis, 2 720 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 40 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 85 m² bâtis
- 26/09/2023 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 278 000 € ; 130 m² bâtis
- 19/09/2023 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 328 000 € ; 80 m² bâtis
- 13/09/2023 ; vente ; 3 Rue Volney ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 520 000 € ; 232 m² bâtis
- 30/08/2023 ; echange ; 143 Rue Volney ; Maison ; 212 500 € ; 68 m² bâtis, 145 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 78 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 67 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 78 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 249 100 € ; 80 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 36 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 109 460 € ; 29 m² bâtis, 3 774 €/m²
- 02/05/2023 ; vente ; 65 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 101 m² bâtis, 3 267 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 27 m² bâtis
- 23/03/2023 ; vente ; 40 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 85 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 139 m² bâtis
- 16/01/2023 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 265 000 € ; 119 m² bâtis
- 03/01/2023 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 290 000 € ; 194 m² bâtis
- 29/12/2022 ; vente ; 84 Rue Volney ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 42 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 51 Rue Volney ; Maison ; 850 000 € ; 177 m² bâtis, 383 m² de terrain, 4 802 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 37 Rue Volney ; Dépendance, Maison ; 466 000 € ; 106 m² bâtis, 572 m² de terrain, 4 396 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 35 Rue Volney ; Dépendance, Maison ; 700 000 € ; 161 m² bâtis, 792 m² de terrain, 4 348 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 165 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 60 m² bâtis, 4 333 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 131 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 31 m² bâtis, 4 355 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 43 Rue Volney ; Appartement ; 108 000 € ; 25 m² bâtis, 4 320 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance ; 10 000 €
- 13/07/2022 ; vente ; 137 Rue Volney ; Maison ; 210 000 € ; 51 m² bâtis, 423 m² de terrain, 4 118 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 36 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 33 m² bâtis, 4 455 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 27 Rue Volney ; Dépendance ; 12 500 €
- 25/05/2022 ; vente ; 27 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 485 500 € ; 135 m² bâtis, 3 596 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 78 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 115 400 € ; 27 m² bâtis
- 09/05/2022 ; vente ; 141 Rue Volney ; Maison, Dépendance ; 510 000 € ; 137 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 723 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 36 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 29 m² bâtis, 4 310 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance ; 10 000 €
- 31/03/2022 ; vente ; 43 Rue Volney ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 72 m² bâtis
- 17/03/2022 ; vente ; 43 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 60 m² bâtis
- 07/03/2022 ; vente ; 42 Rue Volney ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 295 m² bâtis, 6 000 m² de terrain
- 23/02/2022 ; vente ; 90 Rue Volney ; Appartement ; 490 000 € ; 63 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; 42 Rue Volney ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 201 000 € ; 295 m² bâtis, 6 000 m² de terrain
- 20/12/2021 ; vente ; 36 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 33 m² bâtis, 3 788 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 134 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance ; 550 000 € ; 206 m² de terrain
- 29/11/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 299 250 € ; 80 m² bâtis, 3 741 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Appartement ; 111 000 € ; 21 m² bâtis, 5 286 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance ; 18 500 €
- 15/10/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 215 250 € ; 127 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; 65 Rue Volney ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 83 m² bâtis, 164 m² de terrain, 5 120 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 22 Rue Volney ; Maison ; 295 000 € ; 98 m² bâtis, 75 m² de terrain, 3 010 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 133 m² bâtis
- 26/08/2021 ; vente ; 78 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 236 842 € ; 67 m² bâtis
- 04/08/2021 ; vente ; 137 Rue Volney ; Dépendance ; 158 600 € ; 1 296 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; 78 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 339 030 € ; 91 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 68 Rue Volney ; Dépendance, Maison ; 650 000 € ; 178 m² bâtis, 1 233 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 78 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 67 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 262 500 € ; 204 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 178 500 € ; 134 m² bâtis
- 07/05/2021 ; vente ; 69 Rue Volney ; Maison ; 330 000 € ; 95 m² bâtis, 195 m² de terrain, 3 474 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 67 m² bâtis, 3 134 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 60 m² bâtis
- 11/03/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance ; 17 000 €
- 22/01/2021 ; vente ; 74 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 92 m² bâtis, 3 370 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 32 m² bâtis, 3 313 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 31 m² bâtis, 4 032 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 43 Rue Volney ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 52 m² bâtis, 2 788 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 36 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 33 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 22/07/2026 ; 191 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 30,7 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 22/07/2026 ; 191 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 29,8 m², construit en 1880 ; énergie E, climat B
- 10/07/2026 ; 43 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 25,7 m² ; énergie E, climat B
- 30/06/2026 ; 78 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 48,3 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 74 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 67,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 21/06/2026 ; 43 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 61,3 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2026 ; 46 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 28,9 m², construit en 1880 ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 43 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 30,2 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 74 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 80,6 m² ; énergie E, climat D
- 20/05/2026 ; 75 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 78 Rue Volney 49000 Angers ; appartement, 67,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège David d'Angers (Collège) ; Ecole élémentaire publique Alfred Clément (Ecole) ; Ecole maternelle publique Volney (Ecole) ; Ecole primaire d'application Pierre Louis Lebas (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) (Ecole, privé) ; École supérieure de formation agricole - ESA (Lycée, privé) ; École technique supérieure de chimie de l'Ouest (Lycée, privé) ; Lycée David d'Angers (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 689, dont CDC HABITAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/470801168) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/184401321) ; COMMUNE D'ANGERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214900078) ; MISSENARD-QUINT B (construction, https://auregistre.fr/entreprise/311098487) ; ADAPEI DU MAINE ET LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775609977) ; ORATIO AVOCATS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/070201728)
- Voies voisines : Rue de Rivoli (50 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-rivoli-6830.md ; Rue Laîné Laroche (55 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-laine-laroche-4570.md ; Rue Bourgonnier (55 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-bourgonnier-1110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-volney-8070
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_8070