# Square Colette Besson, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.46245, -0.53126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_1925.

## La parcelle

- Parcelle : CK 1039
- Contenance : 531 m²
- Identifiant : 49007000CK1039
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 11/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 43,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 43,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 11 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 86,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 40,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 12/12/2023 ; 11 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 83,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 33,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 43,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 11 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 43,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 11 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 45,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; appartement, 44,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 9 Square Colette Besson 49000 Angers ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 12/12/2023 ; 11 Square Colette Besson 49000 Angers ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Augustin (Collège, privé, ULIS) ; Collège Urbain Mongazon (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine (Ecole, privé) ; Lycée Urbain Mongazon (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 278, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/588505354)
- Voies voisines : Boulevard Pierre de Coubertin (71 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/boulevard-pierre-de-coubertin-6205.md ; Rue Maurice Pouzet (76 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-maurice-pouzet-5341.md ; Rue Saint-Léonard (98 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-saint-leonard-7270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/square-colette-besson-1925
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_1925