# Square des Jonchères, 49000 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44910, -0.56234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_4371.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs
- Axe structurant paysager
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (4)

- Zone de prescription de présomption archéologique
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/08/2025 ; vente ; 1 Sq des Joncheres ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 82 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 1 Sq des Joncheres ; Appartement, Dépendance ; 144 700 € ; 82 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 1 Sq des Joncheres ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 82 m² bâtis
- 22/12/2021 ; vente ; 1 Sq des Joncheres ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 82 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; Sq des Joncheres ; terrains d'agrément ; 3 000 € ; 300 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 1 Sq des Joncheres ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 82 m² bâtis
- 08/02/2021 ; vente ; 1 Sq des Joncheres ; Appartement ; 130 000 € ; 82 m² bâtis, 1 585 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/05/2025 ; 1 Square des Jonchères 49000 Angers ; immeuble, construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 1 Square des Jonchères 49000 Angers ; appartement, 76,5 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 1 Square des Jonchères 49000 Angers ; appartement, 76,2 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 23/11/2022 ; 1 Square des Jonchères 49000 Angers ; appartement, 76,2 m² ; énergie D, climat A
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 94 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 94 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2022 ; Square des Jonchères 49000 Angers ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Immaculée Conception (Collège, privé, internat) ; Collège Jean Vilar (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Charles Benier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Cours le Gouvernail (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Immaculée-Conception (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 530, dont ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; AIDES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349496174) ; ADAPEI DU MAINE ET LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775609977) ; LABOUEST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311595391) ; CESAME CTRE DE SANTE MENTALE ANGEVIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264900614) ; HANDICAP'ANJOU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/786103515)
- Voies voisines : Rue Gagarine (59 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-gagarine-3335.md ; Square Winston Churchill (70 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/square-winston-churchill-8105.md ; Rue André Maurois (95 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-andre-maurois-0232.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/square-des-joncheres-4371
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_4371