# Square du Limousin, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48680, -0.53182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_4835.

## La parcelle

- Parcelle : BE 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 395 m²
- Identifiant : 49007000BE0049
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/02/2026 ; 8 Square du Limousin 49100 Angers ; maison, 129,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 8 Square du Limousin 49100 Angers ; maison, 129,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2025 ; 3 Square du Limousin 49100 Angers ; maison, 136,3 m² ; énergie D, climat C
- 06/01/2025 ; 10 Square du Limousin 49100 Angers ; maison, 125 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F
- 22/03/2024 ; 14 Square du Limousin 49100 Angers ; maison, 151,2 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2024 ; 10 Square du Limousin 49100 Angers ; maison, 126 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire publique Paul Valéry (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Voltaire (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Paul Valéry (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Voltaire (Ecole, REP+) ; Institut médico pédagogique La Chalouère (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Boulevard du maréchal Gallieni (49 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/boulevard-du-marechal-gallieni-5230.md ; Boulevard du maréchal Lyautey (53 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/boulevard-du-marechal-lyautey-5250.md ; Route de Briollay (59 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/route-de-briollay-1260.md ; Rue de Touraine (68 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-touraine-7648.md ; Square du maréchal Lyautey (75 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/square-du-marechal-lyautey-5245.md ; Rue de Nozay (85 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-nozay-5790.md ; Rue Horace Vernet (99 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-horace-vernet-4060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/square-du-limousin-4835
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_4835