# Square Jean Monnet, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47294, -0.55538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_4283.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limite maximale d'implantation de construction (emprise constructible)
- Stationnement règles alternatives
- Immeuble bâti pouvant être conservé, amélioré, démoli ou remplacé, soumis aux règles générales en matière de qualité architecturale

### Informations (4)

- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Parcheminerie (Ecole) ; Ecole primaire privée Espace Maria Montessori (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Joseph Cussonneau (Ecole, ULIS) ; Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers (Collège, privé, sans cantine) ; Lycée général et technologique privé Saint-Benoît (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sacré-Coeur La salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieur (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 248, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848171500)
- Voies voisines : Rue Plantagenêt (27 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-plantagenet-6340.md ; Passage Jean Monnet (31 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/passage-jean-monnet-4282.md ; Rue de la Poissonnerie (36 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-la-poissonnerie-6370.md ; Rue de la Croix (42 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-la-croix-2154.md ; Rue Parcheminerie (42 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-parcheminerie-5880.md ; Rue Millet (52 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-millet-5490.md ; Place de la République (57 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/place-de-la-republique-6800.md ; Passage des Quatre-Vents (63 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/passage-des-quatre-vents-6583.md ; Rue de Crimée (71 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-de-crimee-2150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/square-jean-monnet-4283
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_4283