# Square Paul Valéry, 49100 Angers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48795, -0.52828 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49007_6005.

## La parcelle

- Parcelle : BE 305
- Contenance : 3 365 m²
- Identifiant : 49007000BE0305
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDru, zone urbaine de grand projet de renouvellement urbain, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/05/2024 ; 13 Square Paul Valéry 49100 Angers ; immeuble, construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 19 Square Paul Valéry 49100 Angers ; immeuble, construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 19 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 73 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 13 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 87 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 19 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 61 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 13 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 73 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 13 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 76 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 13 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 73 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 13 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 88 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 19 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 61 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 19 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 61 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B
- 02/05/2024 ; 19 Square Paul Valéry 49100 Angers ; appartement, 73 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire publique Paul Valéry (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Voltaire (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Paul Valéry (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Voltaire (Ecole, REP+) ; Institut médico-professionnel Monplaisir (IMPRO) (Médico-social, privé) ; Lycée Emmanuel Mounier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 411, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224900019)
- Voies voisines : Place de l'Europe (56 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/place-de-l-europe-2955.md ; Boulevard du maréchal Lyautey (67 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/boulevard-du-marechal-lyautey-5250.md ; Rue Paul Valéry (72 m) https://aucadastre.fr/angers-49007/rue-paul-valery-6000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angers-49007/square-paul-valery-6005
La commune : https://aucadastre.fr/angers-49007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49007_6005