# Rue de Dourdan, 91670 Angerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31435, 1.99777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91016_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zones mixtes et patrimoniales adjacentes au coeur ancien à préserver, du PLU Angerville, en vigueur depuis le 18/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 149 de la commune

- 10/09/2025 ; permis de construire 0910162500004 ; 22 Rue de Dourdan ; parcelles AD 46, AD 82 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 693 m² ; autorisé ; SARL MEDICIS CONSTRUCTION
- 26/04/2023 ; permis de construire 0910162300003 ; 22 Te Rue de Dourdan ; parcelle AD 83 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 267 m² ; autorisé
- 13/01/2021 ; permis de construire 0910162010013 ; 3 Rue de Dourdan ; parcelle AH 137 ; autorisé
- 15/10/2020 ; permis de construire 0910162010003 ; 3 Rue de Dourdan ; parcelle AH 137 ; 2 logements, 100 m² ; autorisé ; SCEA D'OUESTREVILLE
- 30/05/2018 ; permis de construire 0910161810009 ; 25ter Rue de Dourdan ; parcelle D 1249 ; 1 logement, 125 m² ; commencé
- 09/06/2017 ; permis de construire 0910161710008 ; 25 Rue de Dourdan ; parcelle D 159 ; 1 logement, 86 m² ; autorisé
- 13/03/2015 ; permis de construire 0910161450012 ; 23 Rue de Dourdan ; parcelle D 1192 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 834 m² ; autorisé
- 18/03/2014 ; permis de construire 0910161450002 ; 26bis Rue de Dourdan ; parcelle B 871P ; 1 logement, 103 m² ; terrain 289 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angerville-91016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 03/12/2025 ; vente ; 25 Rue de Dourdan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 37 500 € ; 136 m² bâtis, 747 m² de terrain, 276 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 23 Rue de Dourdan ; Maison ; 235 000 € ; 75 m² bâtis, 834 m² de terrain, 3 133 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 22 Rue de Dourdan ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 68 m² bâtis, 1 324 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 31 Rue de Dourdan ; Maison ; 240 000 € ; 104 m² bâtis, 746 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 22 Rue de Dourdan ; Dépendance ; 104 500 € ; 211,1 m² bâtis
- 28/02/2024 ; vente ; 19 Rue de Dourdan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 452 m² bâtis, 1 252 m² de terrain, 752 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 25 Rue de Dourdan ; Maison ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 22 Rue de Dourdan ; Dépendance ; 40 000 € ; 49,5 m² bâtis, 808 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 22 Rue de Dourdan ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 267 m² de terrain
- 26/04/2023 ; vente ; 22 Rue de Dourdan ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 68 m² bâtis, 1 728 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 17 Rue de Dourdan ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 360 000 € ; 276 m² bâtis, 244 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente ; 22 Rue de Dourdan ; sols ; 180 000 € ; 220 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 21 Rue de Dourdan ; Dépendance ; 280 000 € ; 1 761 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 36 Rue de Dourdan ; Maison ; 230 000 € ; 92 m² bâtis, 411 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 25 Rue de Dourdan ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 000 € ; 136 m² bâtis, 545 m² de terrain, 574 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 9 Rue de Dourdan ; Maison, Dépendance ; 194 000 € ; 144 m² bâtis
- 26/02/2021 ; vente ; 7 Rue de Dourdan ; Appartement ; 250 000 € ; 184 m² bâtis, 360 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 23 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 26,2 m² ; énergie C, climat B
- 27/04/2026 ; 39 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 32,6 m² ; énergie G, climat G
- 27/04/2026 ; 39 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 63 m² ; énergie G, climat G
- 30/03/2026 ; 23 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat B
- 30/01/2026 ; 16 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 68,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 31 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; maison, 128,3 m², construit en 1962 ; énergie E, climat D
- 29/10/2025 ; 3 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 36,9 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 23bis Rue de Dourdan 91670 Angerville ; maison, 105,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/07/2025 ; 23 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 54,1 m² ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 23 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 57,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; 23 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; appartement, 54,1 m² ; énergie E, climat B
- 06/05/2025 ; 20 Rue de Dourdan 91670 Angerville ; maison, 137,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/400868188) ; MACHIV AROUAH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824676787) ; FUNERAIRE LAURENT PINTURIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380034900) ; BAMI-BASS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/847761921) ; PROSPECTIO 360 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/507794873) ; I D SEARCH FRANCE (ARCADE TERTIAIRE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/501176358)
- Voies voisines : Rue du Stade (58 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-du-stade-0412.md ; Avenue du Général de Gaulle (97 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/avenue-du-general-de-gaulle-0101.md ; Allee des Aubepines (99 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/allee-des-aubepines-0013.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-de-dourdan-0070
La commune : https://aucadastre.fr/angerville-91016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91016_0070