# Rue Jacob, 91670 Angerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31158, 1.99648 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91016_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AH 2
- Contenance : 2 938 m²
- Identifiant : 91016000AH0002
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 554 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zones mixtes et patrimoniales adjacentes au coeur ancien à préserver, du PLU Angerville, en vigueur depuis le 18/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 149 de la commune

- 08/03/2023 ; permis de construire 0910162300001 ; 24 Rue Jacob ; parcelle AN 249 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 709 m² ; terminé
- 29/08/2018 ; permis de construire 0910161810010 ; 17 Rue Jacob ; parcelle AH 10 ; 562 m² ; commencé ; SCI DES LYS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angerville-91016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 14/03/2025 ; vente ; 44 Rue Jacob ; Maison ; 237 000 € ; 191 m² bâtis, 689 m² de terrain
- 25/02/2025 ; vente ; 22 Rue Jacob ; Maison ; 195 000 € ; 130 m² bâtis, 973 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; 1 Rue Jacob ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 245 m² bâtis, 680 m² de terrain
- 13/05/2024 ; vente ; 26 Rue Jacob ; terrains a bâtir ; 97 000 € ; 817 m² de terrain
- 02/06/2023 ; vente ; 24 Rue Jacob ; terrains a bâtir ; 88 000 € ; 709 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; 44 Rue Jacob ; Dépendance ; 70 000 € ; 140 m² de terrain
- 17/06/2022 ; vente ; 11 Rue Jacob ; Maison ; 257 000 € ; 160 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 606 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 20 Rue Jacob ; Maison ; 223 000 € ; 115 m² bâtis, 770 m² de terrain, 1 939 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 11 Rue Jacob ; Dépendance ; 135 000 € ; 117 m² de terrain
- 19/06/2021 ; vente ; 29 Rue Jacob ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 218 m² bâtis, 950 m² de terrain
- 16/04/2021 ; vente ; 4 Rue Jacob ; Appartement ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 590 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 35 Rue Jacob 91670 Angerville ; maison, 105,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 16/02/2025 ; 47 Rue Jacob 91670 Angerville ; maison, 53 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2024 ; 7 Rue Jacob 91670 Angerville ; immeuble ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 5 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 58,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/11/2023 ; 3 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 42,5 m² ; énergie E, climat C
- 17/11/2023 ; 7 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 80,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/08/2023 ; 7 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 80,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/08/2023 ; 5 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 58,9 m² ; énergie E, climat B
- 22/08/2023 ; 3 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 42,5 m² ; énergie F, climat C
- 11/07/2023 ; 7 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 80,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 24/06/2023 ; 7 Rue Jacob 91670 Angerville ; appartement, 80,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 12/04/2023 ; 6 Rue Jacob 91670 Angerville ; maison, 125 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Petit Nice (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Nice (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 431, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542016381) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; CAISSE DE CREDIT MUT AGRIC DU CTRE (CCMA CENTRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/317082907)
- Voies voisines : Rue Desmolins (14 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-desmolins-0145.md ; Rue Rousseau (54 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-rousseau-0370.md ; Rue Blanchet (58 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-blanchet-0020.md ; Rue des Écoles (62 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-des-ecoles-0078.md ; Rue Goetzman (71 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-goetzman-0110.md ; Allée des Sapins (72 m) https://aucadastre.fr/angerville-91016/allee-des-sapins-0395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angerville-91016/rue-jacob-0140
La commune : https://aucadastre.fr/angerville-91016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91016_0140