# Impasse des Gres, 76740 Angiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.83099, 0.79617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76015_0044.

## La parcelle

- Parcelle : D 761
- Contenance : 1 470 m²
- Identifiant : 760150000D0761
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine, du PLU Angiens, en vigueur depuis le 09/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/06/2022 ; vente ; 215 Imp des Gres ; Maison ; 213 755 € ; 220 m² bâtis, 1 470 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/08/2021 ; 215 Impasse des Gres 76740 Angiens ; maison, 111,3 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont PAVILLON NOIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820471639) ; HAPPY BEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903654895) ; LES TISSERANDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790953905) ; SCI OSV (SCI OSV) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478067374) ; ASSOCIATION POUR LES ENFANTS DU RPI DES CASTELS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993150747) ; PRATE FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/751826272)
- Voies voisines : Rue des Gres (42 m) https://aucadastre.fr/angiens-76015/rue-des-gres-0045.md ; Rue d’Iclon (65 m) https://aucadastre.fr/angiens-76015/rue-d-iclon-0053.md ; Impasse de la Sabliere (73 m) https://aucadastre.fr/angiens-76015/impasse-de-la-sabliere-t7l289.md ; Residence du Moulin Brule (92 m) https://aucadastre.fr/angiens-76015/residence-du-moulin-brule-a014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angiens-76015/impasse-des-gres-0044
La commune : https://aucadastre.fr/angiens-76015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76015_0044