# Rue des Gres, 76740 Angiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.82992, 0.79647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76015_0045.

## La parcelle

- Parcelle : D 572
- Contenance : 1 656 m²
- Identifiant : 760150000D0572
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine, du PLU Angiens, en vigueur depuis le 09/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 39 de la commune

- 07/11/2024 ; permis de démolir 0760152400002 ; 71 Rue des Gres ; parcelle D 586 ; terrain 1 158 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angiens-76015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/10/2022 ; vente ; 179 Rue des Gres ; Maison ; 229 800 € ; 216 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; 71 Rue des Gres ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 154 m² bâtis, 4 632 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 111 Rue des Gres ; Maison ; 194 400 € ; 310 m² bâtis, 1 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/01/2026 ; 91 Rue des Gres 76740 Angiens ; maison, 119,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/10/2025 ; 91 Rue des Gres 76740 Angiens ; maison, 116,4 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2022 ; 179 Rue des Gres 76740 Angiens ; maison, 109,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 05/10/2021 ; 71 Rue des Gres 76740 Angiens ; maison, 93,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont VDA-VDE (VDA-VDE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/480704204) ; PAVILLON NOIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820471639) ; WEST ADVENTURE CONCEPT - W.A.C. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750735581) ; LES TISSERANDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790953905) ; SCI OSV (SCI OSV) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478067374) ; ASSOCIATION POUR LES ENFANTS DU RPI DES CASTELS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/993150747)
- Voies voisines : Impasse de la Sabliere (65 m) https://aucadastre.fr/angiens-76015/impasse-de-la-sabliere-t7l289.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angiens-76015/rue-des-gres-0045
La commune : https://aucadastre.fr/angiens-76015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76015_0045