# Chemin du Traige, 01350 Anglefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89481, 5.80628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01010_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone soumise a un risque d exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 73 de la commune

- 25/10/2024 ; permis de démolir 00101024C0001 ; 25 Chemin du Traige ; parcelles 0C 1446, 0C 1445 ; terrain 118 m² ; terminé ; COMMUNE D ANGLEFORT
- 01/12/2023 ; permis de construire 00101023C0012 ; 0065 Chemin du Traige ; parcelles 0C 4696, 0C 4693, 0C 1439 ; 2 logements, 70 m² ; terrain 2 495 m² ; commencé
- 13/10/2014 ; permis de construire 00101014C0007 ; Au Traige ; parcelles 0C 1586, 0C 1605, 0C 1606 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 919 m² ; autorisé
- 13/10/2014 ; permis de construire 00101014C0008 ; Au Traige ; parcelles 0C 1603, 0C 1602 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 317 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anglefort-01010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/03/2025 ; vente ; 307 Che du Traige ; Appartement ; 115 000 € ; 63 m² bâtis, 1 825 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 307 Che du Traige ; Appartement ; 119 000 € ; 63 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 25 Che du Traige ; Maison ; 6 000 € ; 12 m² bâtis, 30 m² de terrain, 500 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 240 Che du Traige ; Maison ; 265 000 € ; 92 m² bâtis, 992 m² de terrain, 2 880 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/07/2024 ; Chemin du Traige 01350 Anglefort ; maison, 62,4 m² ; énergie E, climat C
- 02/11/2021 ; 240 Chemin du Traige 01350 Anglefort ; maison, 92,3 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 13/08/2021 ; 118 Chemin du Traige 01350 Anglefort ; appartement, 71 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11
- Voies voisines : Chemin des Tailleurs de Pierre (94 m) https://aucadastre.fr/anglefort-01010/chemin-des-tailleurs-de-pierre-0266.md ; Chemin du Chateau (98 m) https://aucadastre.fr/anglefort-01010/chemin-du-chateau-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anglefort-01010/chemin-du-traige-0102
La commune : https://aucadastre.fr/anglefort-01010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01010_0102