# Impasse du Rhone, 01350 Anglefort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91976, 5.82319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01010_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AD 82
- Contenance : 265 m²
- Identifiant : 01010000AD0082
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 249,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 774 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, secteur urbanisé a vocation dominante d habitat de faible densité, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bâtis d'intérêt patrimonial et architectural

### Informations (3)

- Secteurs situés au voisinage des infrastructures transports terrestres
- D.P.U.
- Zone soumise a un risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de l'Ain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/08/2022 ; vente ; 39 Imp du Rhone ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 115 m² bâtis, 352 m² de terrain, 1 435 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/03/2026 ; 39 Impasse du Rhone 01350 Anglefort ; maison, 104 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 49 Impasse du Rhone 01350 Anglefort ; maison, 75 m² ; énergie E, climat C
- 02/05/2022 ; 39 Impasse du Rhone 01350 Anglefort ; maison, 119 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont LE PAILLE EN QUEUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/980894752) ; LE PAILLE EN QUEUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983359274)
- Voies voisines : Chemin de l’Huilerie (32 m) https://aucadastre.fr/anglefort-01010/chemin-de-l-huilerie-0063.md ; Chemin sous la Ville (52 m) https://aucadastre.fr/anglefort-01010/chemin-sous-la-ville-0105.md ; Chemin du Soufflet (57 m) https://aucadastre.fr/anglefort-01010/chemin-du-soufflet-0099.md ; Boursin le Bas (65 m) https://aucadastre.fr/anglefort-01010/boursin-le-bas-B024.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anglefort-01010/impasse-du-rhone-0090
La commune : https://aucadastre.fr/anglefort-01010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01010_0090