# Chemin de Cabirac, 81260 Anglès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56711, 2.56299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81014_0012.

## La parcelle

- Parcelle : V 653
- Contenance : 8 940 m²
- Identifiant : 810140000V0653
- Feuille : 000 V 03, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 750,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 665 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine, du PLU Angles, en vigueur depuis le 09/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 54 de la commune

- 11/08/2024 ; permis de construire 08101424B0006 ; 186 Che de Cabirac ; parcelle V 664 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 2 150 m² ; autorisé
- 09/03/2024 ; permis de construire 08101424B0001 ; 331 Cabirac ; parcelle V 668 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 431 m² ; autorisé
- 23/07/2019 ; permis de construire 08101419B0005 ; Cabirac ; parcelle V 620 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 3 830 m² ; terminé
- 11/06/2019 ; permis de construire 08101419B0003 ; Che de Cabirac ; parcelle V 662 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 2 050 m² ; terminé ; JUTOM
- 13/04/2018 ; permis de construire 08101418B0001 ; Chemin de Cabirac ; parcelle V 662 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 2 050 m² ; autorisé ; JUTOM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-81014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/01/2025 ; vente ; Che de Cabirac ; terrains a bâtir ; 51 000 € ; 2 150 m² de terrain
- 11/07/2022 ; vente ; 419 Che de Cabirac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 407 m² bâtis, 14 514 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/11/2025 ; 89 Chemin de Cabirac 81260 Anglès ; maison, 128,1 m² ; énergie B, climat A
- 01/08/2023 ; 360 Chemin de Cabirac 81260 Anglès ; maison, 204,5 m² ; énergie E, climat B
- 11/11/2021 ; Chemin de Cabirac 81260 Anglès ; maison, 35 m², construit en 2020 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CTRE COM ACTION SOCIALE D'ANGLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268101433) ; ANGLES MUSETTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448360461) ; ACTION AIDE A DOMICILE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449868892) ; FOLK & FRIENDS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/913859500)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-81014/chemin-de-cabirac-0012
La commune : https://aucadastre.fr/angles-81014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81014_0012