# Impasse des Bucherons, 81260 Anglès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.56262, 2.55622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81014_0154.

## La parcelle

- Parcelle : X 368
- Contenance : 175 m²
- Identifiant : 810140000X0368
- Feuille : 000 X 02, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 727,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine, du PLU Angles, en vigueur depuis le 09/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Porte de ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/08/2022 ; vente ; 4 Imp des Bucherons ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 44 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 13 Imp des Bucherons ; Maison ; 73 000 € ; 86 m² bâtis, 646 m² de terrain, 849 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 8 Imp des Bucherons ; Maison ; 48 000 € ; 44 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/04/2022 ; 4 Impasse des Bucherons 81260 Anglès ; maison, 40,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI LE HAMEAU FORESTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413981747) ; SCI LARRY EN CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424017002) ; SOUS LE SUREAU (, https://auregistre.fr/entreprise/948084512) ; LAKE CAFE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/435182092)
- Voies voisines : Rue du Hameau (25 m) https://aucadastre.fr/angles-81014/rue-du-hameau-0185.md ; Impasse des Forestiers (29 m) https://aucadastre.fr/angles-81014/impasse-des-forestiers-0165.md ; Hameau Forestier (38 m) https://aucadastre.fr/angles-81014/hameau-forestier-A005.md ; Chemin de Peybarthès (83 m) https://aucadastre.fr/angles-81014/chemin-de-peybarthes-0139.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-81014/impasse-des-bucherons-0154
La commune : https://aucadastre.fr/angles-81014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81014_0154