# Chemin des blés d'or, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40523, -1.40883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0290.

## La parcelle

- Parcelle : AM 484 (la plus proche : le point est sur la voie, à 16 m)
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 85004000AM0484
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 048 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/05/2023 ; vente ; 3 Chemin des Bles D Or ; Maison ; 240 000 € ; 100 m² bâtis, 433 m² de terrain, 2 400 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 2 Chemin des Bles D Or ; sols ; 205 000 € ; 446 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/02/2023 ; 2 Chemin des blés d'or 85750 Angles ; maison, 102 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont SCI ROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422369694) ; DUP AND ZAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445327398) ; HELAOUET- SOURIAU / CHIRON INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911415388) ; ABEILLE TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/750836033) ; SC LES SHEVALIERS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/443414875) ; 851 187 583 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851187583)
- Voies voisines : Rue des moulins (28 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-moulins-0311.md ; Impasse des boutons d'or (78 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-des-boutons-d-or-0331.md ; Rue des boutons d'or (89 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-boutons-d-or-0330.md ; Route de la tranche sur mer (94 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-la-tranche-sur-mer-eetjjo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/chemin-des-bles-d-or-0290
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0290