# Impasse azurko, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40693, -1.39800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0012.

## La parcelle

- Parcelle : AI 219 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 503 m²
- Identifiant : 85004000AI0219
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 032 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise  Notre-Dame des Anges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 628 de la commune

- 04/09/2024 ; déclaration préalable 08500424S0109 ; 2 Imp Azurko ; parcelle AI 219 ; 9 m² ; terrain 503 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/08/2021 ; vente ; 2 Imp Azurko ; Maison ; 190 000 € ; 83 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 289 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2024 ; 1 Impasse azurko 85750 Angles ; maison, 81 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LES AVENTURIERS DE LA CALYPSO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/424943231) ; RAK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/100143882) ; L.C.D.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381180413) ; COMMUNE D'ANGLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218500049) ; AU FIL D'ANGLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/843982554) ; SYNDICAT DE CHASSE D'ANGLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/834525388)
- Voies voisines : Rue fortunato (35 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-fortunato-0177.md ; Impasse de la gare (38 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-de-la-gare-0186.md ; Route de la dugeonnière (45 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-la-dugeonniere-0131.md ; Rue cyrano (54 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-cyrano-0095.md ; Rue du stade (99 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-du-stade-0390.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-azurko-0012
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0012