# Impasse des artisans, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.41429, -1.39176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0532. ## La parcelle - Parcelle : ZA 93 - Contenance : 8 068 m² - Identifiant : 85004000ZA0093 - Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 033 kWh par an, pour 1 670 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 628 de la commune - 05/12/2025 ; permis de construire 0850042500024 ; 6 Impasse des Artisans ; parcelle ZA 156 ; 274 m² ; terrain 3 000 m² ; commencé ; DELAVENIR85 - 02/06/2023 ; permis de construire 08500423S0012 ; Impasse des Artisans ; parcelles ZA 160, ZA 161, ZA 173 ; 1 100 m² ; terrain 2 390 m² ; annulé - 12/11/2021 ; permis de construire 08500421S0058 ; 19 Impasse des Artisans ; parcelle ZA 170 ; 138 m² ; terrain 1 299 m² ; autorisé ; SCI PATEAU-GABORIEAU - 17/08/2021 ; permis de construire 08500420S0069 ; 5-7 Impasse des Artisans ; parcelles ZA 90, ZA 91 ; 68 m² ; terrain 3 300 m² ; commencé - 07/06/2021 ; permis de construire 08500421S0020 ; 17 Impasse des Artisans ; parcelle ZA 178 ; 72 m² ; autorisé - 03/06/2021 ; permis de construire 08500421S0005 ; 9 Impasse des Artisans ; parcelle ZA 93 ; 99 m² ; terrain 8 068 m² ; autorisé ; EIFFAGE ROUTE SUD OUEST - 06/05/2021 ; permis de construire 08500421S0002 ; 13 Impasse des Artisans ; parcelles ZA 131, ZA 132 ; 170 m² ; terrain 1 096 m² ; terminé - 14/03/2017 ; permis de construire 08500416S0058 ; Impasse des Artisans ; parcelle ZA 180 ; 639 m² ; terrain 1 889 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/11/2022 ; vente ; 1 Imp des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 69 m² bâtis, 404 m² de terrain, 1 739 €/m² - 09/03/2022 ; vente ; 5 Imp des Artisans ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 94 813 € ; 180 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 527 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ATLANTIQUE MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330956566) ; AMBULANCES ET TAXIS DE L'ILE GUILLOU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/798782470) ; POMPES FUNEBRES COTE DE LUMIERE (P.F.C.L.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/487521403) ; CAP SUD LOISIRS (CAP SUD LOISIRS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/843071887) ; DELAVENIR85 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929556231) ; LA VILLA PISCINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878880087) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-des-artisans-0532 La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0532