# Impasse des bechées, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39980, -1.40552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0024.

## La parcelle

- Parcelle : AM 307
- Contenance : 1 005 m²
- Identifiant : 85004000AM0307
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 027 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/07/2025 ; vente ; Imp des Bechees ; Maison ; 353 000 € ; 342 m² bâtis, 1 716 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/02/2025 ; 1 Impasse des bechées 85750 Angles ; maison, 151 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont RBBH RESTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801303405) ; GUILBOT INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840646350) ; BAPTISTA INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109234518) ; CABINET DAUVISSAT EURL (CABINET DAUVISSAT SARL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404745374) ; BONHOME-LEBAS INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830945440) ; GARAGE ROCHEREAU LEGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441492139)
- Voies voisines : Impasse des blanchards (66 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-des-blanchards-0025.md ; Route de la tranche sur mer (73 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-la-tranche-sur-mer-eetjjo.md ; Chemin des bechées (78 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/chemin-des-bechees-0423.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-des-bechees-0024
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0024