# Impasse du bois, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39896, -1.40858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0518.

## La parcelle

- Parcelle : AM 465
- Contenance : 929 m²
- Identifiant : 85004000AM0465
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 027 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- site archeologique, zone de sensibilite relative a une entite archeologique

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 628 de la commune

- 21/01/2020 ; permis de construire 08500419S0056 ; 9 Imp du Bois ; parcelle AM 460 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 305 m² ; terminé
- 25/10/2017 ; permis de construire 08500417S0054 ; 13 Impasse du Bois ; parcelle AM 458 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 531 m² ; terminé
- 12/10/2017 ; permis de construire 08500417S0052 ; 10 Impasse du Bois ; parcelle AM 454 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 333 m² ; autorisé
- 27/06/2017 ; permis de construire 08500417S0030 ; 9 Impasse du Bois ; parcelle AM 460 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 305 m² ; annulé
- 20/12/2016 ; permis de construire 08500416S0060 ; Le Bois ; parcelle AM 459 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 428 m² ; commencé
- 12/12/2016 ; permis de construire 08500416S0056 ; 2 Impasse du Bois ; parcelle AM 466 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 403 m² ; commencé
- 07/11/2016 ; permis de construire 08500416S0041 ; 8 Impasse du Bois ; parcelle AM 453 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 328 m² ; commencé
- 28/10/2016 ; permis de construire 08500416S0038 ; Le Bois ; parcelles AM 447, AM 452 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 384 m² ; commencé
- 28/10/2016 ; permis de construire 08500416S0045 ; Le Bois ; parcelle AM 464 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 478 m² ; terminé
- 22/09/2016 ; permis de construire 08500416S0039 ; Le Bois ; parcelle AM 451 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 331 m² ; commencé
- 19/09/2016 ; permis de construire 08500416S0035 ; Le Bois ; parcelles AM 446, AM 450 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 520 m² ; autorisé
- 19/09/2016 ; permis de construire 08500416S0036 ; Le Bois ; parcelle AM 467 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 548 m² ; terminé
- 06/09/2016 ; permis de construire 08500416S0030 ; Lot N le Bois ; parcelle AM 338 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 4 077 m² ; terminé
- 31/08/2016 ; permis de construire 08500416S0028 ; 3 Impasse du Bois ; parcelle AM 339 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 454 m² ; commencé
- 30/08/2016 ; permis de construire 08500416S0027 ; Le Bois ; parcelle AM 338 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 4 077 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/07/2025 ; vente ; 9 Imp du Bois ; Maison ; 212 000 € ; 75 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 827 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 13 Imp du Bois ; Maison ; 215 000 € ; 75 m² bâtis, 531 m² de terrain, 2 867 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 9 Imp du Bois ; Maison ; 175 000 € ; 75 m² bâtis, 305 m² de terrain, 2 333 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 2 Imp du Bois ; Maison ; 230 000 € ; 96 m² bâtis, 403 m² de terrain, 2 396 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/06/2026 ; 10 Impasse du bois 85750 Angles ; maison, 68,9 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 20/02/2025 ; 9 Impasse du bois 85750 Angles ; maison, 75,5 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 07/05/2024 ; 11 Impasse du bois 85750 Angles ; maison, 83 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 06/02/2024 ; 13 Impasse du bois 85750 Angles ; maison, 75 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des chênes verts (28 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-des-chenes-verts-0519.md ; Route de la tranche sur mer (88 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-la-tranche-sur-mer-eetjjo.md ; Rue des oeillets (93 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-oeillets-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-du-bois-0518
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0518