# Impasse rudlin, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.41284, -1.40633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0521. ## La parcelle - Parcelle : AE 395 - Contenance : 1 721 m² - Identifiant : 85004000AE0395 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 048 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 628 de la commune - 03/03/2020 ; permis de construire 08500420S0005 ; 2 Imp Rudlin ; parcelle AE 390 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 570 m² ; terminé ; L.G. DEVELOPPEMENT - 28/02/2020 ; permis de construire 08500420S0004 ; 3 Imp Rudlin ; parcelle AE 391 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 440 m² ; commencé ; L.G. DEVELOPPEMENT - 17/11/2018 ; permis de construire 08500418S0047 ; 5 Impasse Rudlin ; parcelle AE 386 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 558 m² ; terminé - 21/09/2018 ; permis de construire 08500418S0040 ; 6 Impasse Rudlin ; parcelle AE 387 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 345 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 03/11/2022 ; vente ; Imp Rudlin ; terrains a bâtir ; 1 500 € ; 8 961 m² de terrain - 05/07/2021 ; vente ; 3 Imp Rudlin ; terrains a bâtir ; 210 000 € ; 440 m² de terrain - 03/07/2021 ; vente ; 2 Imp Rudlin ; terrains a bâtir ; 213 000 € ; 570 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique du Dauphin Bleu (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont ALU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/477892152) ; KARMELIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/989826938) ; SCI LES LONGUES RAYES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401574975) - Voies voisines : Rue esnouf (42 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-esnouf-0520.md ; Rue antoine lavoisier (59 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-antoine-lavoisier-0247.md ; Rue shirley (62 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-shirley-0522.md ; Impasse godwin (96 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-godwin-0523.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-rudlin-0521 La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0521