# Route des conches, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39387, -1.41318 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 026 kWh par an, pour 1 672 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux de Bassin du Lay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 628 de la commune

- 05/12/2025 ; déclaration préalable 0850042500193 ; 8 T Rte des Conches ; parcelle AL 81 ; 9 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé
- 11/08/2025 ; permis de construire 0850042500007 ; 21 Route des Conches ; parcelles AL 264, AL 265 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 3 670 m² ; commencé
- 02/11/2022 ; permis de démolir 08500422S0001 ; 21 Rte des Conches ; parcelle AL 167 ; terrain 6 433 m² ; autorisé
- 14/10/2013 ; permis de construire 08500413S0028 ; 2 Rte des Conches ; parcelles AC 181, AC 179 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 1 277 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 31/10/2025 ; vente ; 21 Rte des Conches ; sols ; 177 800 € ; 3 620 m² de terrain
- 31/08/2023 ; vente ; 21 Rte des Conches ; sols ; 50 € ; 5 m² de terrain
- 26/07/2023 ; vente ; 16 Rte des Conches ; Maison ; 189 000 € ; 90 m² bâtis, 469 m² de terrain, 2 100 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 11 Rte des Conches ; Dépendance, Maison ; 378 000 € ; 240 m² bâtis, 5 061 m² de terrain
- 22/02/2023 ; vente ; 13 Rte des Conches ; Maison, Dépendance ; 127 500 € ; 52 m² bâtis, 762 m² de terrain, 2 452 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 24 Rte des Conches ; Maison ; 307 100 € ; 94 m² bâtis, 753 m² de terrain, 3 267 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; Rte des Conches ; terrains d'agrément ; 45 800 € ; 550 m² de terrain
- 24/03/2022 ; vente ; 48 Rte des Conches ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 88 m² bâtis, 2 570 m² de terrain, 2 670 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 12 Rte des Conches ; Dépendance, Maison ; 221 400 € ; 72 m² bâtis, 1 822 m² de terrain, 3 075 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 22 Rte des Conches ; Dépendance, Maison ; 141 050 € ; 61 m² bâtis, 1 371 m² de terrain, 2 312 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 15 Rte des Conches ; Maison ; 112 000 € ; 51 m² bâtis, 153 m² de terrain, 2 196 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 80 Route des conches 85750 Angles ; maison, 90,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 23/04/2026 ; 28 Route des conches 85750 Angles ; maison, 160 m², construit en 1905 ; énergie C, climat B
- 05/10/2024 ; 46 Route des conches 85750 Angles ; maison, 114,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/05/2024 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie E, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie E, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie E, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie F, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie F, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie E, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie F, climat C
- 29/03/2023 ; Route des conches 85750 Angles ; maison, 50 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/route-des-conches-0080
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0080