# Rue des coquelicots, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40208, -1.41181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0082.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 048 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 628 de la commune

- 07/10/2025 ; permis de construire 0850042500018 ; 8 Rue des Coquelicots ; parcelle AM 59 ; 2 logements, 139 m² ; terrain 838 m² ; commencé
- 23/11/2022 ; permis de construire 08500422S0044 ; Rue des Coquelicots ; parcelle AM 65 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 691 m² ; terminé
- 31/05/2018 ; permis de construire 08500418S0018 ; 26 Rue des Coquelicots ; parcelle AM 106 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 490 m² ; terminé
- 24/02/2014 ; permis de construire 08500414S0007 ; 16 Rue des Coquelicots ; parcelle AM 66 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 727 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/04/2023 ; vente ; Rue des Coquelicots ; sols ; 3 333 € ; 101 m² de terrain
- 09/03/2023 ; vente ; Rue des Coquelicots ; terres ; 99 000 € ; 14 110 m² de terrain
- 13/11/2021 ; vente ; 34 Rue des Coquelicots ; Maison ; 365 000 € ; 146 m² bâtis, 675 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 17/07/2021 ; vente ; 32 Rue des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 256 306 € ; 116 m² bâtis, 1 348 m² de terrain, 2 210 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 9 Rue des Coquelicots ; Maison ; 270 500 € ; 87 m² bâtis, 570 m² de terrain, 3 109 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2025 ; 10 Rue des coquelicots 85750 Angles ; maison, 85,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2023 ; 30 Rue des coquelicots 85750 Angles ; maison, 84 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SAINT JEAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528571615) ; ANGLES COUNTRY DANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508129624) ; SCI DES BRAYONNADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438001133) ; ANGLES SERVICES HABITATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453544413) ; ACTENS (, https://auregistre.fr/entreprise/989860283) ; SECALYS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/999766892)
- Voies voisines : Rue des marguerites (44 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-marguerites-0278.md ; Impasse des peupliers (57 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-des-peupliers-0356.md ; Rue du petit fief de la ville (94 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-du-petit-fief-de-la-ville-0355.md ; Rue des pâquerettes (96 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-paquerettes-0353.md ; Impasse de l'aubraie (97 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-de-l-aubraie-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-coquelicots-0082
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0082