# Rue du rouet, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.39719, -1.40914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0511.

## La parcelle

- Parcelle : AL 201
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 85004000AL0201
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 025 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- site archeologique, zone de sensibilite relative a une entite archeologique

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 628 de la commune

- 23/04/2024 ; permis de construire 08500424S0013 ; 5 Rue du Rouet ; parcelle AL 215 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 450 m² ; autorisé
- 22/11/2021 ; permis de construire 08500421S0068 ; 11 Bi Rue du Rouet ; parcelle AL 90 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 550 m² ; terminé
- 24/10/2019 ; permis de construire 08500419S0036 ; 3 Rue du Rouet ; parcelle AL 214 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 08/03/2018 ; permis de construire 08500418S0005 ; 1 Rue du Rouet ; parcelle AL 213 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 450 m² ; commencé
- 28/12/2017 ; permis de construire 08500417S0072 ; 7 Rue du Rouet ; parcelle AL 216 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 450 m² ; commencé
- 27/10/2016 ; permis de construire 08500416S0042 ; 18 Rue du Rouet ; parcelle AL 203 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 387 m² ; commencé
- 31/08/2016 ; permis de construire 08500416S0025 ; 6 Rue du Rouet ; parcelles AL 200, AL 224, AL 229 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 405 m² ; commencé
- 18/08/2016 ; permis de construire 08500416S0029 ; 16 Rue du Rouet ; parcelle AL 202 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 02/05/2016 ; permis de construire 08500416S0015 ; 13 Rue du Rouet ; parcelles AL 191, AL 196 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 11/02/2016 ; permis de construire 08500416S0002 ; 4 Rue du Rouet ; parcelles AL 198, AL 227 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 403 m² ; commencé
- 24/11/2015 ; permis de construire 08500415S0051 ; 12 Rue du Rouet ; parcelle AL 194 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 354 m² ; commencé
- 24/08/2015 ; permis de construire 08500415S0045 ; 11 Rue du Rouet ; parcelle AL 197 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 401 m² ; commencé
- 20/07/2015 ; permis de construire 08500415S0036 ; 14 Rue du Rouet ; parcelle AL 201 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 20/07/2015 ; permis de construire 08500415S0039 ; 10 Rue du Rouet ; parcelle AL 195 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 340 m² ; commencé
- 11/06/2015 ; permis de construire 08500415S0029 ; 9 Rue du Rouet ; parcelle AL 204 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 408 m² ; commencé
- 01/06/2015 ; permis de construire 08500415S0006 ; 15 Rue du Rouet ; parcelles AL 190, AL 212 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 404 m² ; commencé
- 29/05/2015 ; permis de construire 08500415S0023 ; 2 Rue du Rouet ; parcelles AL 228, AL 199 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 375 m² ; commencé
- 12/03/2015 ; permis de construire 08500415S0009 ; 8 Rue du Rouet ; parcelles AL 225, AL 217, AL 193 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 352 m² ; autorisé
- 12/03/2015 ; permis de construire 08500415S0011 ; 21 Rue du Rouet ; parcelles AL 206, AL 187 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 362 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/05/2025 ; vente ; 12 Rue du Rouet ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 82 m² bâtis, 708 m² de terrain, 2 805 €/m²
- 23/10/2021 ; vente ; 7 Rue du Rouet ; Maison ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 703 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 11 Rue du Rouet ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 70 m² bâtis, 802 m² de terrain, 2 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/03/2025 ; 12 Rue du rouet 85750 Angles ; maison, 68 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 11/03/2025 ; 12 Rue du rouet 85750 Angles ; maison, 68 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 08/07/2021 ; 7 Rue du Rouet 85750 Angles ; maison, 74,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont BERVILLE-JUSTINE INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831139233) ; MOUQUET-LEGRAND INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914592993) ; ELDER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491196549) ; BATIMENT RENOVATION SERVICE 85 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501721955) ; VOL-AU-VENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843916891) ; CYCLO CLUB ANGLOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843981648)
- Voies voisines : Rue des frênes tetards (47 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-frenes-tetards-0303.md ; Route du pont du poire (81 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-du-pont-du-poire-0367.md ; Rue des oeillets (94 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-oeillets-0325.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-du-rouet-0511
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0511