# Rue esnouf, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.41264, -1.40688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0520. ## La parcelle - Parcelle : AE 429 - Contenance : 312 m² - Identifiant : 85004000AE0429 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 048 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUa du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteurs soumis a des orientations d amenagement et de programmation n9 - Secteur vise par la servitude de mixite sociale defini au titre de l article L 151 15 du code de l urbanisme ### Informations (1) - Droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 628 de la commune - 16/01/2026 ; permis de construire 0850042500023 ; 9 Rue Esnouf ; parcelle AE 384 ; 1 logement, 87 m² ; commencé - 16/11/2022 ; permis de construire 08500422S0050 ; 29 Rue Esnouf ; parcelle AE 418 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 454 m² ; autorisé - 11/07/2022 ; permis de construire 08500422S0009 ; 27 Rue Esnouf ; parcelle AE 419 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 409 m² ; terminé - 05/07/2022 ; permis de construire 08500422S0013 ; 17 Rue Esnouf ; parcelle AE 424 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 375 m² ; commencé ; FI 2 I - 05/07/2022 ; permis de construire 08500422S0014 ; 15 Rue Esnouf ; parcelle AE 425 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 348 m² ; terminé ; FI 2 I - 14/04/2022 ; permis de construire 08500421S0105 ; 8 Rue Esnouf ; parcelle AE 86 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 312 m² ; annulé ; G INVEST - 14/04/2022 ; permis de construire 08500421S0106 ; 10 Rue Esnouf ; parcelle AE 85 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 291 m² ; autorisé ; G INVEST - 14/04/2022 ; permis de construire 08500421S0110 ; 19 Rue Esnouf ; parcelle AE 86 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 322 m² ; terminé ; IMMOBILIERE VENDENNE DE CONSTRUCTION - 12/04/2022 ; permis de construire 08500421S0107 ; 6 Rue Esnouf ; parcelle AE 86 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 310 m² ; annulé ; G INVEST - 12/04/2022 ; permis de construire 08500421S0108 ; 25 Rue Esnouf ; parcelle AE 85 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 450 m² ; autorisé ; G INVEST - 12/04/2022 ; permis de construire 08500421S0109 ; 21 Rue Esnouf ; parcelle AE 85 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 305 m² ; terminé ; IMMOBILIERE VENDENNE DE CONSTRUCTION - 04/04/2022 ; permis de construire 08500422S0003 ; 23 Rue Esnouf ; parcelle AE 421 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 410 m² ; commencé - 21/03/2022 ; permis de construire 08500421S0115 ; 13 Rue Esnouf ; parcelle AE 85 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 362 m² ; terminé - 25/02/2022 ; permis de construire 08500421S0112 ; 11 Rue Esnouf ; parcelle AE 85 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 356 m² ; commencé ; J.V. TESSIER INVESTISSEMENTS - 25/02/2022 ; permis de construire 08500421S0118 ; 7 Rue Esnouf ; parcelle AE 383 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 426 m² ; terminé - 25/02/2020 ; permis de construire 08500420S0003 ; 1 Rue Esnouf ; parcelle AE 380 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 454 m² ; terminé - 28/08/2019 ; permis de construire 08500419S0034 ; 5 Rue Esnouf ; parcelle AE 382 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 404 m² ; commencé - 03/04/2019 ; permis de construire 08500419S0011 ; 4 Rue Esnouf ; parcelle AE 385 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 357 m² ; commencé - 03/09/2018 ; permis de construire 08500418S0039 ; 2 Rue Esnouf ; parcelle AE 389 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 450 m² ; terminé - 28/06/2018 ; permis de construire 08500418S0019 ; 3 Rue Esnouf ; parcelle AE 381 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 505 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 11/06/2025 ; vente ; 17 Rue Esnouf ; Maison ; 260 000 € ; 79 m² bâtis, 375 m² de terrain, 3 291 €/m² - 30/04/2024 ; vente ; 15 Rue Esnouf ; Maison ; 250 000 € ; 78 m² bâtis, 348 m² de terrain, 3 205 €/m² - 03/11/2022 ; vente ; Rue Esnouf ; terrains a bâtir ; 1 500 € ; 8 961 m² de terrain - 31/10/2022 ; vente ; 1 Rue Esnouf ; Maison ; 249 500 € ; 78 m² bâtis, 454 m² de terrain, 3 199 €/m² - 21/03/2022 ; vente ; 7 Rue Esnouf ; terrains a bâtir ; 65 000 € ; 426 m² de terrain - 23/12/2021 ; vente ; 5 Rue Esnouf ; Maison ; 254 800 € ; 98 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 600 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 15/07/2022 ; 1 Rue Esnouf 85750 Angles ; maison, 78,3 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique du Dauphin Bleu (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont EIFFAGE ROUTE SUD OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399307370) ; ALU (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/477892152) ; KARMELIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/989826938) ; PLUMES DE MARIADELIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924446404) ; SCI LES LONGUES RAYES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401574975) - Voies voisines : Impasse rudlin (39 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-rudlin-0521.md ; Rue antoine lavoisier (77 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-antoine-lavoisier-0247.md ; Route de fontaine (90 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-fontaine-0170.md ; Rue des grillons (96 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-des-grillons-0212.md ; Rue louis pasteur (100 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-louis-pasteur-0348.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-esnouf-0520 La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0520