# Rue georges charpak, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.41466, -1.40299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0192.

## La parcelle

- Parcelle : AE 282
- Contenance : 13 989 m²
- Identifiant : 85004000AE0282
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 049 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 628 de la commune

- 22/09/2016 ; permis de construire 08500416S0037 ; 8 Rue Georges Charpak ; parcelle AE 271 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 640 m² ; commencé
- 25/04/2014 ; permis de construire 08500414S0014 ; 1 Rue Georges Charpak ; parcelle AE 310 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 665 m² ; annulé
- 26/10/2013 ; permis de construire 08500413S0036 ; 12 Rue Georges Charpak ; parcelle AE 251 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 617 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angles-85004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/03/2023 ; vente ; 8 Rue Georges Charpak ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 81 m² bâtis, 1 280 m² de terrain, 3 827 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 8 Rue Georges Charpak ; Maison ; 254 000 € ; 81 m² bâtis, 640 m² de terrain, 3 136 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/12/2022 ; 8 Rue georges charpak 85750 Angles ; maison, 80,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CHEZ NICOLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/915201800) ; GRANITLOOK (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824082770) ; CYCLO CLUB ANGLOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843981648) ; PINTA MARIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921963989) ; S.C.I. AURELIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/950573063)
- Voies voisines : Rue louis pasteur (34 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-louis-pasteur-0348.md ; Rue rené laennec (44 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-rene-laennec-0374.md ; Rue pierre et marie curie (68 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-pierre-et-marie-curie-0094.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-georges-charpak-0192
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0192