# Square des forges, 85750 Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40663, -1.40716 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85004_0176.

## La parcelle

- Parcelle : AC 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 577 m²
- Identifiant : 85004000AC0100
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 048 kWh par an, pour 1 676 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise  Notre-Dame des Anges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/04/2021 ; vente ; 1 Sq des Forges ; Maison ; 320 000 € ; 230 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 1 391 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/10/2024 ; Square des forges 85750 Angles ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 03/04/2024 ; 1 Square des forges 85750 Angles ; appartement, 80 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 1 Square des forges 85750 Angles ; appartement, 52,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 1 Square des forges 85750 Angles ; appartement, 65 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 1 Square des forges 85750 Angles ; appartement, 120 m², construit en 1963 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique du Dauphin Bleu (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont CAVAC (CAVAC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775714991) ; GREAU ENVIRONNEMENT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514881705) ; SCI ROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422369694) ; EUROROLL GMBH (transport, https://auregistre.fr/entreprise/809279003) ; HELAOUET- SOURIAU / CHIRON INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911415388) ; BAUDILLON J ET B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394018303)
- Voies voisines : Route de longeville (20 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-longeville-0260.md ; Impasse la Minoterie (40 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/impasse-la-minoterie-hz9oyi.md ; Route de la tranche sur mer (46 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/route-de-la-tranche-sur-mer-eetjjo.md ; Rue du moulin du plessis (47 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-du-moulin-du-plessis-0310.md ; Rue nationale (64 m) https://aucadastre.fr/angles-85004/rue-nationale-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angles-85004/square-des-forges-0176
La commune : https://aucadastre.fr/angles-85004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85004_0176