# Allée Capagorry, 64600 Anglet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45061, -1.49987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64024_0394.

## La parcelle

- Parcelle : DH 378
- Contenance : 1 088 m²
- Identifiant : 64024000DH0378
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 24/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)

### Informations (4)

- 5a
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 947 de la commune

- 25/03/2022 ; permis de construire 06402421B0257 ; Allee Capagorry ; parcelle DH 800 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 868 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SOC CIVILE PEYO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382918076) ; LOUBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533602736) ; OLAX 64 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/890843360) ; MAKILA FINANCE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/835322983) ; RBCB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812131621) ; SCI CAPAGORRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804781409)
- Voies voisines : Rue des Salines (48 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-des-salines-1740.md ; Chemin de Mariantony (73 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/chemin-de-mariantony-1245.md ; Rue de Bassussarry (77 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-de-bassussarry-0220.md ; Route de Lamigue (97 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/route-de-lamigue-4332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-capagorry-0394
La commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64024_0394