# Allée de Chanteclair, 64600 Anglet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49930, -1.51609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64024_0442.

## La parcelle

- Parcelle : BD 399
- Contenance : 2 823 m²
- Identifiant : 64024000BD0399
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 09/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 947 de la commune

- 12/04/2023 ; permis de construire 06402423B0011 ; 4 Allee de Chanteclair ; parcelles BD 180, BD 181 ; 5 logements, 547 m² ; terrain 2 287 m² ; autorisé ; VILLA ELISA
- 04/01/2022 ; permis de construire 06402421B0258 ; 14 Allee de Chanteclair ; parcelle BD 106 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 734 m² ; terminé
- 28/01/2021 ; permis d'aménager 06402420B0006 ; 14 Alle de Chanteclair ; parcelle BD 106 ; terrain 1 648 m² ; terminé ; SEA & SUN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 13/06/2025 ; vente ; 2 All de Chanteclair ; Dépendance ; 40 000 €
- 18/09/2024 ; vente ; 2 All de Chanteclair ; Dépendance ; 40 000 €
- 25/09/2023 ; vente ; 2 All de Chanteclair ; Dépendance, Appartement ; 366 000 € ; 63 m² bâtis, 5 810 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 2 All de Chanteclair ; Dépendance ; 35 000 €
- 16/09/2022 ; vente ; 4 All de Chanteclair ; Maison ; 1 000 000 € ; 200 m² bâtis, 1 358 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 2 All de Chanteclair ; Dépendance, Appartement ; 692 250 € ; 81 m² bâtis, 8 546 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 16 All de Chanteclair ; Dépendance, Appartement ; 580 000 € ; 98 m² bâtis, 5 918 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 14 All de Chanteclair ; terrains a bâtir ; 610 000 € ; 780 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 14 All de Chanteclair ; terrains a bâtir ; 580 000 € ; 739 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 14 All de Chanteclair ; Maison ; 500 000 € ; 75 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 02/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; 14 All de Chanteclair ; Maison ; 1 000 000 € ; 75 m² bâtis, 13 333 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 16 All de Chanteclair ; Dépendance, Appartement ; 338 600 € ; 50 m² bâtis, 6 772 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 2 All de Chanteclair ; Appartement, Dépendance ; 399 000 € ; 63 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/07/2026 ; 4 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; maison, 134,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 04/11/2025 ; 4 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; maison, 135,5 m² ; énergie F, climat F
- 15/10/2025 ; 5 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; appartement, 47 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 28/05/2025 ; 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; immeuble ; énergie D, climat D
- 09/08/2023 ; 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; appartement, 65,1 m² ; énergie C, climat C
- 22/03/2023 ; 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; appartement, 66,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 02/03/2022 ; 4 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 23/07/2021 ; 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet ; appartement, 93 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont YVES ROCHER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808529184) ; CAROLL INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/582001707) ; FRANCE BKR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/950026914) ; MA FEE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448334045) ; 1MONDE9 (SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/885176396) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024)
- Voies voisines : Rue de Millet (46 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-de-millet-1260.md ; Rue de Bahinos (69 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-de-bahinos-0170.md ; Allée des Horticulteurs (75 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-des-horticulteurs-0432.md ; Rue du Port de Gala (88 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-du-port-de-gala-1595.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-de-chanteclair-0442
La commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64024_0442