# Allée Sofia, 64600 Anglet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48126, -1.52327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64024_1787.

## La parcelle

- Parcelle : CP 444
- Contenance : 5 786 m²
- Identifiant : 64024000CP0444
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 07/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
- Minoration des règles de stationnement

### Informations (3)

- Périmètre du droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/02/2025 ; vente ; 20 All Sofia ; Maison ; 685 000 € ; 133 m² bâtis, 606 m² de terrain, 5 150 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 15 All Sofia ; Maison ; 827 000 € ; 186 m² bâtis, 750 m² de terrain, 4 446 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 2 All Sofia ; Dépendance, Appartement ; 639 560 € ; 167 m² bâtis, 3 830 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 13 Allée Sofia 64600 Anglet ; maison, 84,8 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 25/06/2026 ; 2 Allée Sofia 64600 Anglet ; appartement, 34,3 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 2 Allée Sofia 64600 Anglet ; appartement, 70,6 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 2 Allée Sofia 64600 Anglet ; immeuble ; énergie C, climat C
- 25/03/2025 ; 16c Allée Sofia 64600 Anglet ; appartement, 62,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 16a Allée Sofia 64600 Anglet ; appartement, 46,9 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 10/10/2024 ; 20 Allée Sofia 64600 Anglet ; maison, 144,1 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 7 Allée Sofia 64600 Anglet ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2024 ; 2 Allée Sofia 64600 Anglet ; appartement, 47,8 m² ; énergie C, climat C
- 13/08/2024 ; 14 Allée Sofia 64600 Anglet ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2024 ; 6 Allée Sofia 64600 Anglet ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2024 ; 12 Allée Sofia 64600 Anglet ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 151, dont G.C.A SCACV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400939153) ; INCA MAISONS INDIVIDUELLES (LES DEMEURES DE LA COTE D ARGENT - MAISONS CLAIRLANDES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440867380) ; SOGEA SUD OUEST HYDRAULIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/525580197) ; POMPES FUNEBRES DU PAYS BASQUE (P F P B) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/487761967) ; ADOUR GESTION CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/379669948) ; SCI BIARRITZ CENTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347679300)
- Voies voisines : Allée des Bleuets (75 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-des-bleuets-0267.md ; Allée Alberto Thiébaut (98 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-alberto-thiebaut-0050.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-sofia-1787
La commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64024_1787