# Impasse Emeraude, 64600 Anglet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47697, -1.51555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64024_0706.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 24/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 947 de la commune

- 17/12/2013 ; permis de construire 06402413B0132 ; 10 Imp Emeraude ; parcelle CX 579 ; 1 logement, 230 m² ; terrain 1 557 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/10/2024 ; vente ; 1 Imp Emeraude ; Dépendance, Maison ; 1 050 650 € ; 198 m² bâtis, 1 196 m² de terrain, 5 306 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 10 Imp Emeraude ; Dépendance, Appartement ; 620 000 € ; 111 m² bâtis, 5 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/01/2026 ; 10 Impasse Emeraude 64600 Anglet ; appartement, 113,7 m² ; énergie A, climat A
- 12/11/2025 ; 8 Impasse Emeraude 64600 Anglet ; maison, 189,9 m² ; énergie C, climat A
- 08/09/2023 ; 1 Impasse Emeraude 64600 Anglet ; maison, 207,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 19/07/2022 ; 5 Impasse Emeraude 64600 Anglet ; maison, 122,7 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Cantau (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont BIHOTZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/835096595) ; SCI LABARERE BEYRIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343262721) ; LEADER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/344171319) ; SCI 28 RUE VICTOR HUGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351884929) ; FOAMBALL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/913982393) ; JBAB IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877770644)
- Voies voisines : Avenue de Brindos (51 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/avenue-de-brindos-0330.md ; Allée Saint Victor (59 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-saint-victor-1975.md ; Allée des Buissons (100 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/allee-des-buissons-0361.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/anglet-64024/impasse-emeraude-0706
La commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64024_0706