# Rue André Brousse, 64600 Anglet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.48592, -1.53249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64024_0083. ## La parcelle - Parcelle : BV 937 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 1 109 m² - Identifiant : 64024000BV0937 - Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 6,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 47,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 731 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 07/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteurs de diversité sociale - Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16) ### Informations (2) - Périmètre du droit de préemption urbain simple - Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 947 de la commune - 08/03/2021 ; permis de construire 06402420B0204 ; 8 Rue Andre Brousse ; parcelle BV 56 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 500 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 18/08/2023 ; vente ; 13 Rue Andre Brousse ; Dépendance, Appartement ; 405 500 € ; 64 m² bâtis, 6 336 €/m² - 28/10/2022 ; vente ; 17 Rue Andre Brousse ; Maison ; 1 100 000 € ; 145 m² bâtis, 992 m² de terrain, 7 586 €/m² - 15/02/2021 ; vente ; 25 Rue Andre Brousse ; Appartement ; 256 500 € ; 54 m² bâtis, 4 750 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 29/10/2025 ; 23 Rue André Brousse 64600 Anglet ; maison, 23 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B - 20/11/2024 ; 2 Rue André Brousse 64600 Anglet ; maison, 273 m² ; énergie C, climat A - 29/05/2023 ; 13 Rue André Brousse 64600 Anglet ; appartement, 64,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D - 16/03/2023 ; 27 Rue André Brousse 64600 Anglet ; maison, 64,4 m² ; énergie D, climat D - 21/09/2022 ; 16 Rue André Brousse 64600 Anglet ; appartement, 65,1 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E - 21/09/2022 ; 16 Rue André Brousse 64600 Anglet ; appartement, 92,1 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E - 20/06/2022 ; 27 Rue André Brousse 64600 Anglet ; maison, 134 m² ; énergie C, climat C - 27/04/2022 ; 17 Rue André Brousse 64600 Anglet ; maison, 171 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 27/07/2021 ; 13 Rue André Brousse 64600 Anglet ; appartement, 47,9 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Académie Basque du sport (, privé) ; Ecole élémentaire publique Edouard Herriot (Ecole) ; Ecole maternelle Edouard Herriot (Ecole) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 278, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; ASS DEPARTEMENTALE DES PEP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775638661) ; GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118) ; COMMUNE D ANGLET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216400242) ; INEO AQUITAINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/414752519) - Voies voisines : Rue de Chassin (65 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-de-chassin-0480.md ; Rue de Plantecoude (69 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-de-plantecoude-1570.md ; Rue du Château d' Eau (75 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-du-chateau-d-eau-0490.md ; Rue des Lucanes (86 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-des-lucanes-1225.md ; Impasse Tollis (91 m) https://aucadastre.fr/anglet-64024/impasse-tollis-1885.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/anglet-64024/rue-andre-brousse-0083 La commune : https://aucadastre.fr/anglet-64024.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64024_0083