# Impasse des Iris, 17540 Angliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.20831, -0.95012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17009_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 966 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Aunis Atlantique, en vigueur depuis le 04/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP thématique : Patrimoine hydraulique
- OAP thématique : Alignements d'arbres dans le Marais Mouillé

### Informations (1)

- Risque plomb

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Farandole Angliers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont KJFOOD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/877622316) ; SARL SYD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944698299) ; SNTIME (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/944951714) ; MAISONDUTEMPS (MAISONDUTEMPS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978731982) ; HOLDING PIPITONE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/753774173) ; SCI HAJILE (, https://auregistre.fr/entreprise/108643412)
- Voies voisines : Rue du Marais (30 m) https://aucadastre.fr/angliers-17009/rue-du-marais-0065.md ; Impasse des Rosiers (39 m) https://aucadastre.fr/angliers-17009/impasse-des-rosiers-0076.md ; Rue du Chemin Vert (41 m) https://aucadastre.fr/angliers-17009/rue-du-chemin-vert-0100.md ; Impasse des Oeillets (80 m) https://aucadastre.fr/angliers-17009/impasse-des-oeillets-0064.md ; Rue des Bateliers (86 m) https://aucadastre.fr/angliers-17009/rue-des-bateliers-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angliers-17009/impasse-des-iris-0042
La commune : https://aucadastre.fr/angliers-17009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17009_0042