# Impasse Castaigne, 16000 Angoulême : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64891, 0.13782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16015_0784.

## La parcelle

- Parcelle : CT 249
- Contenance : 352 m²
- Identifiant : 16015000CT0249
- Feuille : 000 CT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, la zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 190 de la commune

- 25/02/2016 ; permis de construire 01601515Z0110 ; 9033 All Castaigne ; parcelles CT 1033, CT 1035, CT 962 ; 3 logements ; terrain 6 700 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'ANGOUMOIS
- 18/07/2014 ; permis de construire 01601514Z0021 ; Allee Castaigne ; parcelle CT 263 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 627 m² ; autorisé
- 02/07/2014 ; permis de construire 01601514Z0009 ; 6 All Castaigne ; parcelles CT 896, CT 897 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 1 495 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2026 ; Impasse Castaigne 16000 Angoulême ; maison, 48,1 m² ; énergie F, climat F
- 20/07/2026 ; Impasse Castaigne 16000 Angoulême ; maison, 48,1 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Charles Péguy (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Sillac (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188600050) ; UNIVERSITE DE POITIERS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198608564) ; COMMUNE D ANGOULEME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211600150) ; OEUVRE CHARENT LAIQUE COLONIES VACANCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/781169750) ; ANGOULEME JUDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433484169) ; INTERSCENE 3.0 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879934115)
- Voies voisines : Allée André Castaigne (36 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/allee-andre-castaigne-0783.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/impasse-castaigne-0784
La commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16015_0784