# Impasse Leroy, 16000 Angoulême : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65661, 0.12872 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16015_2415.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMtr, secteur dédié à la sédentarisation des gens du voyage, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 190 de la commune

- 04/01/2024 ; permis de démolir 01601523C5008 ; 3 Impasse Leroy ; parcelle DN 67 ; terrain 13 800 m² ; autorisé ; EIFFAGE ROUTE SUD OUEST
- 30/05/2018 ; permis de démolir 01601518C5008 ; 3 Impasse Leroy ; parcelle DN 67 ; terrain 13 800 m² ; autorisé ; E.F.I.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/06/2024 ; vente ; 2 Imp Leroy ; Maison ; 114 000 € ; 65 m² bâtis, 722 m² de terrain, 1 754 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/11/2025 ; Impasse Leroy 16000 Angoulême ; maison, 90,6 m² ; énergie D, climat B
- 29/02/2024 ; Impasse Leroy 16000 Angoulême ; maison, 59,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2024 ; 2bis Impasse Leroy 16000 Angoulême ; maison, 90,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alain Fournier (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Alain Fournier (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; ETABLISSEMENT PUBLIC NATIONAL ANTOINE KOENIGSWARTER (EPNAK) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180036063) ; SCHNEIDER ELECTRIC FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421106709) ; BRUNET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/389818907) ; EIFFAGE ROUTE SUD OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/399307370) ; TRANSPORTS BREGER ET CIE (BREGER) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/556750123)
- Voies voisines : Rue des Bosquets (73 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-des-bosquets-0665.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/impasse-leroy-2415
La commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16015_2415