# Impasse Thomas Edison, 16000 Angoulême : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62575, 0.14803 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16015_e8jqee.

## La parcelle

- Parcelle : CM 273 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 32 m²
- Identifiant : 16015000CM0273
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, secteur à dominante industrielle, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 190 de la commune

- 06/09/2022 ; permis de construire 01601522C5041 ; 43 Impasse Thomas Edison ; parcelle CM 434 ; 305 m² ; terrain 6 314 m² ; autorisé ; CAP 2022
- 30/04/2015 ; permis de construire 01601514Z0047 ; 40 Rue Thomas Edison ; parcelles CM 272, CM 334 ; terrain 16 146 m² ; autorisé ; SARL DE L'ESCALIER
- 27/05/2013 ; permis de construire 01601512Z0120 ; 41 Impasse Thomas Edison ; parcelles CM 92, CM 93 ; 33 m² ; terrain 7 004 m² ; autorisé ; FEDERATION CHARENTAISE OEUVRES LAIQUES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; IME Ma Campagne (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont SPIE BUILDING SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440055861) ; FLUICONNECTO (FLUICONNECTO BY MANULI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381292317) ; DALKIA FROID SOLUTIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/066201120) ; SARP SUD-OUEST (AVSP DELFAU ECOPUR RABA SNATI SOS ASSAINISSEMENT ALANIOU DEMPURE AQUACONTROLE - AQUITAINE SERVICES A) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/341039857) ; BRINK'S EVOLUTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324613678) ; RETIF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351630009)
- Voies voisines : Rue Robert Doisneau (94 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-robert-doisneau-3604.md ; Impasse Felix Nadar (98 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/impasse-felix-nadar-2877.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/impasse-thomas-edison-e8jqee
La commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16015_e8jqee