# Rue Saint Andre, 16000 Angoulême : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64981, 0.15509 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16015_3650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 04/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Les quartiers anciens à Angouleme
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- SUP T1 de la Charente (SNCF)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/11/2023 ; vente ; 2 Rue saint-Andre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 29 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 9 Rue saint-Andre ; Maison ; 386 100 € ; 95 m² bâtis, 85 m² de terrain, 4 064 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 11 Rue saint-Andre ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 77 m² bâtis, 3 247 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 11 Rue saint-Andre ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 102 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 11 Rue saint-Andre ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 82 m² bâtis, 2 902 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 9 Rue saint-Andre ; Maison ; 210 000 € ; 95 m² bâtis, 85 m² de terrain, 2 211 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/09/2025 ; 16 Rue Saint Andre 16000 Angoulême ; appartement, 57,9 m² ; énergie C, climat B
- 12/02/2024 ; 12 Rue Saint Andre 16000 Angoulême ; appartement, 27,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/12/2023 ; 11 Rue Saint Andre 16000 Angoulême ; immeuble ; énergie D, climat D
- 21/07/2023 ; 14 Rue Saint Andre 16000 Angoulême ; immeuble, construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/03/2023 ; 13 Rue Saint Andre 16000 Angoulême ; appartement, 77,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Angoulême (Information et orientation) ; Collège Jules Verne (Collège) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole élémentaire René Defarge (Ecole) ; Ecole maternelle Comtesse de Ségur (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Paul (Ecole, privé) ; Lycée Guez de Balzac (Lycée, internat) ; Lycée privé Saint-Paul (Lycée, privé) ; Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 664, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue Chabrefy (19 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-chabrefy-0850.md ; Rue Ludovic Trarieux (35 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-ludovic-trarieux-2530.md ; Rue Taillefer (38 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-taillefer-3910.md ; Rue des 3 Notre Dame (49 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-des-3-notre-dame-4090.md ; Rue de la Cloche Verte (49 m) https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-de-la-cloche-verte-1110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angouleme-16015/rue-saint-andre-3650
La commune : https://aucadastre.fr/angouleme-16015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16015_3650