# Montlambert, 49440 Angrie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55878, -0.98364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49008_3knz7r.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBh, secteur urbain relatif aux hameaux pouvant faire l'objet d'un comblement de dents creuses, du PLUi Anjou Bleu Communaute, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain au bénéfice de la commune

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 72 de la commune

- 22/11/2024 ; permis de construire 04900824N0016 ; 17 Montlambert ; parcelles 0E 402, 0E 401, 0E 403 ; 1 logement ; terrain 545 m² ; autorisé
- 17/09/2018 ; permis de construire 04900818N0007 ; Montlambert ; parcelle E 1147 ; 1 logement ; terrain 587 m² ; commencé
- 02/07/2018 ; permis de construire 04900818N0005 ; Montlambert ; parcelle E 1134 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 500 m² ; commencé
- 15/06/2015 ; permis de construire 04900815N0004 ; Hameau Montlambert ; parcelle E 1142 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 701 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/angrie-49008/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/05/2026 ; 11 Montlambert 49440 Angrie ; maison, 97,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2024 ; 1bis Montlambert 49440 Angrie ; maison, 121,1 m² ; énergie B, climat A
- 23/08/2024 ; 4 Montlambert 49440 Angrie ; maison, 83,1 m² ; énergie G, climat G
- 26/06/2024 ; 23 Montlambert 49440 Angrie ; maison, 116,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont BTO ROCHEBRUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102930377) ; SCI ROBERT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501981757) ; FRANCE AUSTRALE (FRANCE AUSTRALE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978197911) ; FJJLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818528374) ; SCI MACARON (MACARON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948237151) ; ELOMA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/953536885)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angrie-49008/montlambert-3knz7r
La commune : https://aucadastre.fr/angrie-49008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49008_3knz7r