# Impasse du Plaidoyer, 60250 Angy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32792, 2.32757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60015_0069.

## La parcelle

- Parcelle : AD 13 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 667 m²
- Identifiant : 60015000AD0013
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Angy, en vigueur depuis le 31/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- perimetre d application de declaration prealable de cloture
- perimetre d application du droit de preemption urbain
- perimetre d application du permis de demolir
- perimetre d application de declaration prealable pour le ravalement de façade

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/12/2023 ; vente ; 9 Imp du Plaidoyer ; Maison ; 229 000 € ; 121 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/08/2023 ; 9 Impasse du Plaidoyer 60250 Angy ; maison, 108 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2025.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont PERIN FRERES SA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/785420720) ; DUTILLEUX PERE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449899194) ; MAUREZ INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910043660) ; RALE FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879193803) ; SCI LAURISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502577315) ; FLOJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422398131)
- Voies voisines : Rue Béatrix Tassain (30 m) https://aucadastre.fr/angy-60015/rue-beatrix-tassain-0009.md ; Place Emile Frémont (31 m) https://aucadastre.fr/angy-60015/place-emile-fremont-0036.md ; Rue Roger Salengro (44 m) https://aucadastre.fr/angy-60015/rue-roger-salengro-0079.md ; Rue de l'Eglise (44 m) https://aucadastre.fr/angy-60015/rue-de-l-eglise-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/angy-60015/impasse-du-plaidoyer-0069
La commune : https://aucadastre.fr/angy-60015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60015_0069