# Impasse Ducret, 59580 Aniche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.32939, 3.24637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59008_0135.

## La parcelle

- Parcelle : AH 634
- Contenance : 63 m²
- Identifiant : 59008000AH0634
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de forte densite. sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, du PLU Aniche, en vigueur depuis le 22/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Alea faible retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 175 de la commune

- 23/07/2015 ; permis de construire 05900815O0002 ; Impasse Ducret ; parcelle AH 537 ; 1 logement ; terrain 255 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aniche-59008/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 16/07/2025 ; vente ; 10 Imp Ducret ; Dépendance, Maison ; 74 000 € ; 89 m² bâtis, 561 m² de terrain, 831 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 10 Imp Ducret ; Maison, Dépendance ; 117 000 € ; 118 m² bâtis, 190 m² de terrain, 992 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; Imp Ducret ; sols ; 5 500 € ; 29 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente ; 9 Imp Ducret ; Maison, Dépendance ; 73 500 € ; 80 m² bâtis, 332 m² de terrain, 919 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 11 Imp Ducret ; Dépendance ; 32 000 € ; 131 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; 10 Imp Ducret ; Dépendance ; 4 000 € ; 18 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; 10 Imp Ducret ; Maison, Dépendance ; 118 750 € ; 100 m² bâtis, 169 m² de terrain, 1 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Théodore Monod (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Basuyaux (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod (Collège)
- Voies voisines : Rue Ducret (4 m) https://aucadastre.fr/aniche-59008/rue-ducret-0130.md ; ruelle Ducret (22 m) https://aucadastre.fr/aniche-59008/ruelle-ducret-8zowf4.md ; Rue Patoux (61 m) https://aucadastre.fr/aniche-59008/rue-patoux-0480.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aniche-59008/impasse-ducret-0135
La commune : https://aucadastre.fr/aniche-59008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59008_0135