# Chemin d'Eldrève, 62880 Annay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.46711, 2.88651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62033_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AV 41
- Contenance : 715 m²
- Identifiant : 62033000AV0041
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 257 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité moyenne affectée à l'habitat, aux commerces, services, bureaux et activités, du PLU Annay, en vigueur depuis le 20/10/2009.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones SEVESO et Dépots de liquides inflammables : Plan Particulier d'intervention (P.P.I.)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/04/2025 ; vente ; 5 Che D Eldreve ; Maison, Dépendance ; 242 000 € ; 60 m² bâtis, 2 168 m² de terrain, 4 033 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; Che D Eldreve ; terrains d'agrément ; 165 € ; 11 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 2 Che D Eldreve ; Maison ; 155 000 € ; 220 m² bâtis, 1 238 m² de terrain
- 16/04/2024 ; vente ; 5 Che D Eldreve ; Maison, Dépendance ; 243 558 € ; 60 m² bâtis, 2 168 m² de terrain, 4 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/11/2023 ; 5 Chemin d'Eldrève 62880 Annay ; maison, 144,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 29/09/2023 ; 2 Chemin d'Eldrève 62880 Annay ; maison, 97,2 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/08/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PPF INVEST. (PIERRO PERE ET FILS INVEST) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752989400) ; FRITERIE ANNAYSIENNE (FRITERIE ANNAYSIENNE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/523789030) ; HOLDING CAOUREN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108440017) ; BENCA CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/952337897) ; SCI A&B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108876772) ; SABINO PIERRO INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524258191)
- Voies voisines : Rue Gino Valli (46 m) https://aucadastre.fr/annay-62033/rue-gino-valli-0170.md ; Résidence du Bois Comptois (71 m) https://aucadastre.fr/annay-62033/residence-du-bois-comptois-a020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/annay-62033/chemin-d-eldreve-0100
La commune : https://aucadastre.fr/annay-62033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62033_0100